购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?

购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?

来源:听律网整理
2024-05-10 03:35:54
   
张柳律师
张柳律师
重庆百事得律师事务所
执业认证 平台保障
解决方案
一、购房合同未签,贷款贷不下来,购房钱能要回吗? 1、通常来说,除非满足购房合同上约定的解除条件,买方违约是要承担一定损失的,具体如何承担需要看看您之前的认购书以及开发商提供的合同才能判断。如果您确实有不能继续支付该房屋的特殊情况,也可以联系我们,为您与开发商之间的谈判进行指导的
购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?
购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?

听律网小编为大家整理了关于购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、购房钱是否能要回来?

1、通常来说,除非满足购房合同上约定的解除条件,买方违约是要承担一定损失的,具体如何承担需要看看您之前的认购书以及开发商提供的合同才能判断。如果您确实有不能继续支付该房屋的特殊情况,也可以联系我们,为您与开发商之间的谈判进行指导的。

二、买房贷款没有下来可以签购房合同吗买期房首付钱不够,如何办理贷款?

具体的要看你们合同中是如何约定的,交款日期又是多久,尽量和房地产商协商看看如何解决,咨询银行申请进度,是否能够顺利批款。以下资料可以作个参考:在贷款买房这一模式中存在着两层法律关系,
一、是买卖双方之间的房屋买卖关系。
二、是购房者与银行之间的借贷关系。合同的相对性原则,买卖双方的房屋买卖合同对银行没有约束力,而买方与银行之间的借贷合同对卖方没有约束力。
因此,如果是由于贷款没有办下来导致买方不能按时足额支付购房款的,买方应当按照合同的约定向卖方承担违约责任。买方不能用其与银行之间的合同来抗辩其与卖方之间的合同,如果确实是由于银行的过错导致未按时放款的,那么买方可以另外向银行追究违约责任,但这并不影响买方需要向卖方承担的违约责任。

三、无网签无房产证,与开发商签有购房合同,可以贷款吗

如果购房时选择的是全款

1、在购买新楼盘的时候,同时申请了个人住房按揭贷款,这个贷款是可以批下来的,即便是没有房产证,开发商做了相应的担保保证,在房管局也有预售房抵押登记的程序。

2,银行是认可的,所以贷款发放也是没有问题,而网签登记后到房产证办妥期间再考虑要贷款,这个是没有办法办理的。

咨询助手提示您
全文1.2千字,阅读时间约5分钟
最快5秒响应
继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 240

大家都在问

你好!麻烦问***下,我通过中介租房6个月结束后,房东不给开发票怎么办? 周成年
周成年 的回答
开票是收款方的义务,你可以想办法要求对方开票。具体操作,可以详聊。
未成年人在没有家长的陪同下与中介签了租房子合同,现在不想租了,而且房子***天都没住,现在可以全款退钱吗 听律
听律 的回答
根据上述法律规定,在未成年人与中介签订租房子合同时,如果未成年人在没有家长的情况下签署了合同,且房子
成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:房租到时,您能够要求房东返还押金。二、具
大年******,因为我没拿到装修**工钱,我把我之前做的工作量都毁了,然后报了警,被关了***晚上,说叫我初八再去派出所帮我和业主协调,现在是有***个问题,第***,当时业主要求说是要全换(我自己是做这行的,再怎么样都达不到更换的要求,恢复的话比之前更好),第二,我只想拿回属于我自己的血汗钱,我随时随地都可以去恢复。第***,派出所说我这个是两码事,与我的第***方无关。今天派出所给我打电话了,叫我过去帮我和业主协调,如果不去就当我拒绝协调,直接抓人了,与我的第***方无关。如果全换我认为的市场价是15000,他们提出来的话是3-40000,如果我去恢复两天时间,材料200块(房子还没交出去) 黄芳雷
黄芳雷 的回答
您好,针对您的问题解答如下,工伤职工劳动能力鉴定十年之后,伤残程度发生变化的,可以申请复查鉴定;但与
我现在宿迁市宿城区仓集镇枫扬小区6幢买房房间掉沙,每个房间都掉沙 听律
听律 的回答
商品房装修时就发现房顶渗水,无疑是在保修期内,开发商应当承受修复职责。开发商如果拒却修复或者在合法时
陈丽凤
陈丽凤 的回答
你好,房屋掉沙严重可以按照房屋质量纠纷起诉,可以加我微信159****6470
我在两年前正常交易,买了***套二手房并顺利过户。现在法院说房子前业主有产权纠纷,法院曾经尝试联系我,但没有联系上。现在法院把我追加为第***人,把我的房子查封了,并把案子发回基层法院重审。 刘明鸿
刘明鸿 的回答
这种情况一般要积极应诉,可能是法院在查封过程中的时候您的房屋就办理了过户,所以产生了纠纷
我租的房子交钱了压1付1***共给了3400***天没住转租了 为啥最后只给我退1700 佟婷婷
佟婷婷 的回答
你能够直接解除房屋租赁合同,但是需要承受相应的违约职责。租赁合同有商定,按照约得违约职责来承受,无商
我们在杭州买了个小面积的养老房,房子贷款***直没有办下来,开发商也不给退首付款,我们应该找哪里啊。 听律
听律 的回答
为什么银行不允借贷银行在审核房贷时通常主要考察三个方面,购房者收入水准和信用状况,房的状况。任一出现
陈丽凤
陈丽凤 的回答
你好,是商业贷款还是公积金贷款,什么原因没有批下来,可以加我微信159****6470
我在平台租的手机,现在很多都逾期了,没能力还了,他说要报警啊,这个警察会管吗?还是怎么处理 王雨昕
王雨昕 的回答
您好,您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们
对方买我房子欠房款不给,打过官司都是输,法院判决有问题不说明剩余房款什么时候给谁支付所以无法利用法律途径执行,对方不仅不给房款,还利用法院把我房子抢了过户了,剩余房款我需要催债,如何处理 李海花
李海花 的回答
你可以另案起诉,要求支付房款。我是广州李海花律师,我的联系电话,微信176****6172。您可以委
亲人在上班的时候受伤,送进医院抢救无效 物业***直拖延时间不管 物业连什么保险都不说 闫建秋
闫建秋 的回答
你好,你介绍的亲人多大了?和物业之间是什么法律关系?你所介绍的情况是否留有相关证据?我是石家庄的闫建
查看更多

相关法律知识推荐

本地在线律师

查看更多

猜你喜欢

城市律师
分类律师
展开全部
首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 购房贷款没有正式签合同,能要回来购房钱吗?