购房贷款没有正式签合同，能要回来购房钱吗？相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-10 03:35:54

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一、购房合同未签，贷款贷不下来，购房钱能要回吗？ 1、通常来说，除非满足购房合同上约定的解除条件，买方违约是要承担一定损失的，具体如何承担需要看看您之前的认购书以及开发商提供的合同才能判断。如果您确实有不能继续支付该房屋的特殊情况，也可以联系我们，为您与开发商之间的谈判进行指导的

购房贷款没有正式签合同，能要回来购房钱吗？相关内容

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一、购房贷款没有正式签合同，能要回来购房钱吗？

一、购房钱是否能要回来？

1、通常来说，除非满足购房合同上约定的解除条件，买方违约是要承担一定损失的，具体如何承担需要看看您之前的认购书以及开发商提供的合同才能判断。如果您确实有不能继续支付该房屋的特殊情况，也可以联系我们，为您与开发商之间的谈判进行指导的。

二、买房贷款没有下来可以签购房合同吗买期房首付钱不够，如何办理贷款？

具体的要看你们合同中是如何约定的，交款日期又是多久，尽量和房地产商协商看看如何解决，咨询银行申请进度，是否能够顺利批款。以下资料可以作个参考:在贷款买房这一模式中存在着两层法律关系，
一、是买卖双方之间的房屋买卖关系。
二、是购房者与银行之间的借贷关系。合同的相对性原则，买卖双方的房屋买卖合同对银行没有约束力，而买方与银行之间的借贷合同对卖方没有约束力。
因此，如果是由于贷款没有办下来导致买方不能按时足额支付购房款的，买方应当按照合同的约定向卖方承担违约责任。买方不能用其与银行之间的合同来抗辩其与卖方之间的合同，如果确实是由于银行的过错导致未按时放款的，那么买方可以另外向银行追究违约责任，但这并不影响买方需要...查看更多

二、购房刚签合同贷款就遭拒，购房钱能要回来吗？

一、购房正式合同还没有签，就办了银行贷款，如果贷款贷不下来购房钱能要回来吗

二、今天刚签的购房合同，银行贷款贷不下来可以解除合同吗

1、已经签了购房合同但贷款没批下来是可以取消购房合同，凭购房合同手续，但如果在6个月后合同，签订合同需注意首先看开发商是否具备。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法...查看更多

三、购房合同未签，贷款未贷，购房钱能要回来吗？

一、住房公积金贷款买房子,贷款贷不下来,买房钱能要回来吗

二、签了购房合同未办贷款算有房吗？

如果由于银行单方面的政策原因而导致购房者的贷款没有办法如期发放，使购房合同不能继续履行，这种情况下是不可归责于购房者或开发商的，购房者可以请求解除合同，开发商应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还购房者，购房者享有法定解除权，是完全可以按照上述规定要求开发商退还首付款及利息的。

三、房子交了首付未签合同未办贷款只签了认购书可以退吗

答案是退不了，但还是要看具体个案。以下我分出六种情况，为大家做出介绍。