一、买房子交契税是不是要交本人 我们国家买房子要交契税的，契税的税额标准还有所不同一、第一次购房契税减半1、征收标准个人第一次购买普通住宅契税的税率为3%，享受减半征收的税收优惠，即按1.5%征收。2、计算公式应纳的契税=成交价格（或市场指导价）×征收率1.5%3、计税依据成交价
一、房屋居间合同无效的原因是什么，有没有规定？ 以欺骗的手段签订的合同，且目的不是合法的，或者是损害社会公共利益的，以及损害国家利益的合同都是无效合同，因此合同的签订必须是建立在双方相互认可，且没有欺诈的情形下。二、房屋买卖居间合同无效的原因是什么规定是什么 房屋买卖居间合同可能
一、房屋买卖合同失效时间是什么时候呢 不管是二手房还是新房，一般拿到产权时，旧的房屋买卖合同即自动终止，买卖合同中注明房产管理部门登记过户的时间即房屋买卖合同失效时间。另一种失效时间就是房屋买卖合同失去效力的情况，当房屋的产权发生了变更时，旧的房屋买卖合同即失去了效力。【法律依据
一、依据法律对房子产权到期后的所有权是怎样规定的 73年产权到期后房子仍归房屋所有人所有。房产产权的期限只是规定了房子的土地使用权，而不是我们购买房子的所有权，所以，只要我们拥有合法的产权证书，那么这个房子就是我们的私人财产，而国家只是拥有我们房子下的土地权。【法律依据】《民法典
一、开发商延期交房构成违约吗，应该如何处理 法律分析开发商延期交房构成违约。买受人可以向开发商咨询原因、进行协商敦促，合同中对延期交房违约责任作出明确约定的可以按照约定处理，开发商延期交房经催告达到三个月的买受人可以解除合同，由开发商承担违约赔偿责任。法律依据《商品房销售管理办法
