未成年人在没有家长的陪同下与中介签了租房子合同，现在不想租了，而且房子***天都没住，现在可以全款退钱吗

#房产纠纷

山东省滨州市滨城区

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2023-10-19 07:04:46

未成年人在没有家长的陪同下与中介签了租房子合同，现在不想租了，而且房子***天都没住，现在可以全款退钱吗

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听律

已解答445599人

追问

根据上述法律规定，在未成年人与中介签订租房子合同时，如果未成年人在没有家长的情况下签署了合同，且房子未实际居住，其可以申请全额退钱。但是，根据法律规定，在未成年人权益受到侵害的情况下，应当通知其法定代理人或者其成年亲属、所在学校的代表等合适成年人到场，并采取适当方式保障未成年人的名誉权、隐私权和其他合法权益。因此，如果未成年人与中介签订的租房子合同存在欺诈行为，或者在合同中存在不合理的条款，可以考虑向有关部门投诉或寻求法律援助。

2023-10-19 回复

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成蓓蓓  13578968289

已解答289人

追问

一、根据您提供的信息，依据法律限定大致可能能够争夺的权益有：房租到时，您能够要求房东返还押金。二、具体法律依据如下：1、《合同法》第二百一十八条限定，承租人按照商定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，招致租赁物受到损耗的，不承受损害赔偿职责。2、《合同法》第二百三十五条限定，租赁期间期满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照商定或者租赁物的性质使用后的状态。3、《民法通则》第九十二条限定，无合法根据，获到不当利益，导致他人损失的，应当将获到的不当利益返还受损失的人。押金不等于定金或违约金，出租人收取押金，通常是为确保承租人在使用经过中给租赁物导致的损害能得到赔偿才设定押金，只要租赁物无受损，押金都应该退还。房东无合法依据能够不予返还，其构成不当得利，因此您能够要求房东返还押金。三、为使您的上述权益得到有利保障，建议您开始搜集以下证据手续：合同、押金收据、汇款证明等。

2023-10-30 回复