租房漏水纠纷能怎么处理？

租房漏水纠纷能怎么处理？

来源：听律网整理

丨

2024-03-23 19:35:37

丨

云南智诚律师事务所

执业认证平台保障

签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租房漏水纠纷能怎么处理？

租房漏水纠纷能怎么处理？

听律网小编为大家整理了关于租房漏水纠纷能怎么处理？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、租房漏水纠纷能怎么处理？

1、要先查一下原因，究竟是因为什么原因导致出租屋漏水。

2、如果自己没有过错，确因水管老化致使楼下损失，那么就不需要承担赔偿责任，由房东来承担赔偿责任。

3、自身有过错就要承担赔偿责任。所谓过错，是指知道或者应当知道水管已经老化有破裂的危险，却没有采取措施防止损害发生的状态。

4、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、丢失的，应当承担损害赔偿责任。如租赁合同中有特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话，需要自行承担维修赔偿义务。

二、想了解一下对于租房漏水纠纷怎么处理

租房漏水纠纷需要先找出漏水原因并告知出租人。如果是承租人使用不当造成漏水，损失应当由承租人承担。如果是由于水管老化破损等原因，则应当由出租人来维修或者赔偿，物业有责任的，出租人可以向物业追偿。《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人承担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
法律依据
《民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

引用法规
[1《民法典》第七百一十二条
[2《民法典》第七百一十三条
[1《民法典》第七百一十二条
[1《民法典》第七百一十三条



咨询助手提示您: 全文1.2千字，阅读时间约5分钟

最快5秒响应

继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的租房漏水纠纷能怎么处理？的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答

遇到法律问题，需要解决？

今日咨询解答 136

大家都在问

我父母刚买的房子还没有办理房产证，现在想加上我爱人的名字怎么办理

于守洵的回答

如果是全款购房，就不需要的，只提供房屋证上面登记的产权人的户口和身份证就行，如果两个人的姓名同时登记

***手房交易，进行资金监管，买家贷款说是审批通过了，我要怎么确认她的贷款金额有没有发放到资金监管账户呢

许议文的回答

你好，按揭贷款合同，合同主体是借款人和银行，只要银行将贷款发放给借款人，银行的义务就完成了，至于商品

亲人在上班的时候受伤，送进医院抢救无效物业***直拖延时间不管物业连什么保险都不说

闫建秋的回答

你好，你介绍的亲人多大了？和物业之间是什么法律关系？你所介绍的情况是否留有相关证据？我是石家庄的闫建

我是***手房卖家，现在买家提出要低首付付款，我想问这样合法吗，有什么风险吗

于守洵的回答

关键是合同订立条款要仔细，包含交款、产权转移、典质、借贷放款、交房等环节的商定。每一笔付款要有收据（

未成年人在没有家长的陪同下与中介签了租房子合同，现在不想租了，而且房子***天都没住，现在可以全款退钱吗

听律的回答

根据上述法律规定，在未成年人与中介签订租房子合同时，如果未成年人在没有家长的情况下签署了合同，且房子

成蓓蓓的回答

一、根据您提供的信息，依据法律限定大致可能能够争夺的权益有：房租到时，您能够要求房东返还押金。二、具

就是装修的时候也没签合同，但是已经全款都给完了，现在存在很多质量问题，找装修**，他们不管了，态度特别不好，蛮不讲理，就这个事怎么办，谢谢律师

刘喆的回答

你好，号码****534214621，加后把合同发过来帮你分析

您好，我在***区和谐佳园有***房屋装修，与房屋装修**签合同是6月28号交工，至今为止还未完工，因其拖延工期影响我出租，现有3千5百元未给他，想联系他打电话不接，我从通化来沈阳约他面谈，也不回复，该怎么办？

听律的回答

根据您提供的问题，我建议您联系和平区和谐佳园的物业或者施工公司，了解该房屋装修的具体情况。如果物业或

于守洵的回答

能够委托律师解决，才能最大限度的维护你们的合法权益。如果解答对您有所帮助或解决您的疑惑，请采纳建议并

小区太阳能伴热带开着着火，治单元所有用户管路烧坏，责任谁来赔偿。

成蓓蓓的回答

根据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位，应当依法承担物业管理区域

我租的房子交钱了压1付1***共给了3400***天没住转租了为啥最后只给我退1700

佟婷婷的回答

你能够直接解除房屋租赁合同，但是需要承受相应的违约职责。租赁合同有商定，按照约得违约职责来承受，无商

对方买我房子欠房款不给，打过官司都是输，法院判决有问题不说明剩余房款什么时候给谁支付所以无法利用法律途径执行，对方不仅不给房款，还利用法院把我房子抢了过户了，剩余房款我需要催债，如何处理

李海花的回答

你可以另案起诉，要求支付房款。我是广州李海花律师，我的联系电话，微信176****6172。您可以委

查看更多 

相关法律知识推荐

本地在线律师

咨询我

赵文帝律师

北京市-市辖区-朝阳区

已服务2545人

咨询我

龚永青律师

江苏-苏州市-昆山市

已服务21435人

咨询我

陈胜律师

湖北省-武汉市-汉阳区

已服务2802人

咨询我

杨青松律师

贵州-贵阳市-南明区

已服务8207人

咨询我

成蓓蓓律师

山东省-滨州市-邹平市

已服务4925人

查看更多 

猜你喜欢

城市律师

分类律师

展开全部

首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租房漏水纠纷能怎么处理？