二手房网签后可以解除合同吗

来源：听律网整理

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2024-09-08 17:10:10

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一、二手房网签后，可以解除合同吗符合以下条件之一的可以撤销网签1、买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;2、如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;3、法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存

二手房网签后可以解除合同吗

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一、二手房网签后，可以解除合同吗

符合以下条件之一的可以撤销网签

1、买卖双方协商一致解除《北京市存量房屋买卖合同》的;

2、如果中介只是把合同信息录入到网上，而没有打印出网签合同让买卖双方签字确认，这样的网签是无效的;

3、法院判决解除《北京市存量房屋买卖合同》或者判决撤销《北京市存量房屋买卖合同》或者确认《北京市存量房屋买卖合同》无效的。申请网签时买卖双方必须填写《存量房买卖合同信息表）。而这张表格中明确标注出卖人信息、买受人信息、房屋及交易信息、买卖双方签字以及注销约定等。因此如果买卖双方在表格中约定了网签合同注销的条件，并且双方均签字认可，那么双方均应受此条件的约束。

二、房屋买卖网签后还可以解除合同吗

1、房屋买卖合同网签后，一般是不能单方面解除合同的，但双方可以协商解决房屋买卖合同。当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。

2、有下列情形之一的，当事人可以解除合同
1因不可抗力致使不能实现合同目的;
2在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
3当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
4当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
5法律规定的其他情形。

三、解除房屋买卖合同后还能网签吗

房产买卖合同解除的，需要买卖双方去房管局办理撤销网签手续。撤销网签的办理程序

1、当事人填写注销申请通过服务窗口签约的，当事人填写《存量房买卖合同信息注销申请表（自行成交）》。通过房地产经纪机构或交易保证机构进行签约的，由房地产经纪机构或交易保证机构在系统中填写注销申请并打印《存量房买卖合同信息注销申请表（经纪成交）》。

2、当事人、经纪机构或交易保证机构向服务窗口提交如下材料

1、填写完成的《存量房买卖合同信息注销申请表》（当事人已签字或盖章）。

2、当事人身份证件原件和复印件;委托办理的，还需提供授权委托书。

3、服务窗口的工作人员核对注销材料后，在网签系统中注销该合同网上信息。在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。

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