无房产证房屋确定只能靠航拍图吗?

无房产证房屋确定只能靠航拍图吗?

来源:听律网整理
2023-06-08 19:19:13
   
王双律师
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一、没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗? 如果没有房产证的房屋不能以航拍图确定是否属于违章建筑的,那么在确定房屋是否属于违章建筑也是应该由房屋管理部门对房屋的所有权进行调查,然后再配合航拍图进一步确定违法建筑,如果该房屋是属于违章建筑时,在当地部门进行拆除时也是不需要支付任何的
无房产证房屋确定只能靠航拍图吗?
无房产证房屋确定只能靠航拍图吗?

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一、没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗?

如果没有房产证的房屋不能以航拍图确定是否属于违章建筑的,那么在确定房屋是否属于违章建筑也是应该由房屋管理部门对房屋的所有权进行调查,然后再配合航拍图进一步确定违法建筑,如果该房屋是属于违章建筑时,在当地部门进行拆除时也是不需要支付任何的赔偿费用。

二、房屋评估中,评估公司会根据航拍图确定房产证吗?

进行房屋拆迁的时候没有房产证的房屋不能以航拍为准的,房屋征收管理部门应该进行房屋所有权的调查,再配合航拍图对违法建筑进行确定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第六条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条

三、目前没有房产证的房屋就只能按航拍图确定吗?

进行房屋拆迁的时候没有房产证的房屋不能以航拍为准的,房屋征收管理部门应该进行房屋所有权的调查,再配合航拍图对违法建筑进行确定。
相关法律规定
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第五条 房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位,承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督,并对其行为后果承担法律责任。
第六条 上级人民政府应当加强对下级人民政府房屋征收与补偿工作的监督。
国务院住房城乡建设主管部门和省、自治区、直辖市人民政府住房城乡建设主管部门应当会同同级财政、国土资源、发展改革等有关部门,加强对房屋征收与补偿实施工作的指导。
第七条 任何组织和个人对违反本条例规定的行为,都有权向有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门举报。接到举报的有关人民政府、房屋征收部门和其他有关部门对举报应当及时核实、处理。
监察机关应当加强对参与房屋征收与补偿工作的政府和有关部门或者单位及其工作人员的监察。

引用法规
[1]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第五条
[2]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第六条
[3]《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第七条

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