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一、男女双方如何在买房时保障自己的权益
一、男女双方如何在买房时保障自己的权益
1、夫妻一方出资如果你有足够的资金在婚前购买房产,想让你自己对房子享有
100% 的产权,应注意第一,要保证自己在结婚前付清与房产购买相关的所有款项,并且把产权证办理妥当,产权证上登记的产权人只有自己,不涉及其他人;第二,结婚前用自己的资金完成房屋装修;第三,涉及房产的其他费用如果需要在婚后支付的,切记用婚前个人存款来支付,并且采用银行转账的方法完成。这样办下来的房产,就全部属于婚前个人财产。即便结婚后将房产卖掉,获得的价款也还是你的个人财产的形式转化,跟另一半没有关系。
2、夫妻共同出资在男方婚前买房时,准备出资支持的女孩们,想让自己出的钱不打水漂并且让这个房子有自己份额的话,要记住首先,你的资金支持仍然需要通过银行转账的形式,并且备注好用途,千万不要直接取出现金交给对方。因为日后发生了纠纷,他不承认,你哭天喊地也没有用。还有就是,即使你没有出钱,但是又想给自己一份保障,在对方与房地产公司签订购房合同时,不妨一同前去,掏出身份证,要求在买方一栏也署上自己的名字。这样到时候房产证下来,就会是两个人的名字。因为房屋产权的确定,依据的是产权证书而不是看谁出的钱。
二、如何在婚姻中保障孩子权益?
一、如何确定离婚后孩子抚养权?
根据你的问题解答如下1、法院在判决孩子抚养权时候的总原则是两岁以下孩子,原则上跟随母亲生活。两岁以上的孩子,就不一定了。
2、法院在判决孩子给谁抚养的综合原则是究竟哪一方抚养孩子,更有利于孩子生活和成长。即“有利于子女成长原则”。
3、法院通常会考虑以下情形。比如父母双方谁有更稳定的经济收入来源,可以为孩子提供更好的生活教育条件,第二,考虑孩子过去生活中是谁在照料孩子,孩子和谁的感情更深。第三,考虑一方有没有节育可能,或者再育可能。有没有再婚的可能,考虑母亲的年龄。第四,一方有没有不良恶性,比如赌博酗酒吸毒。如果是10岁以上孩子,还会征求孩子个人意见。【法律条文】:《关于人民法院审理离婚案件处理子女抚养问题的若干具体意见》
1、两周岁以下的子女,一般随母方生活。母方有下列情形之一的,可随父方生活
1、患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活的;
2、有抚养条件不尽抚养义务,而父方要求子女随其生活的;
3、因其他原因,子女确无法随母方生活的。如您情况比较复杂,听律网网也提供律师在线咨询服务,欢迎你询听律网网专业律师。
三、如何在婚姻中保障孩子权益?
一、未婚同居生了孩子,孩子的权利有保障吗
专业律师法律分析
孩子的权利是有保障的。
未婚男女同居期间所生子女系非婚生子女情形之一,民法典以及其他法律法规中有关父母子女关系的规定,同样适用于非婚生子女。父母对子女有抚养、教育、保护的权利和义务。这种权利义务基于亲子关系产生,不论婚生子女还是非婚生子女,父母都应履行相应的义务。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十一条【非婚生子女的权利】非婚生子女享有与婚生子女同等的权利,任何组织或者个人不得加以危害和歧视。
不直接抚养非婚生子女的生父或者生母,应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第一千零七十一条
二、离婚后孩子监护权怎么办,孩子监护权利属归属
离婚后,不满两周岁的子女,以由母亲直接抚养为原则。...查看更多
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一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗,有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
一、你好,问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照
一、什么时候开始征收房产税,房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10