物业公司不履行义务业主能不交物业费吗正文物业不履行职责业主能拒交物业收费吗相关内容

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2024-02-05 22:57:47

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一、物业公司不履行义务业主能不交物业费吗物业公司不履行义务可以不交物业费。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的，从其约定，业主负连带交纳责任。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。【法律依据】《物业管理条例》第四十一条，业主应当

物业公司不履行义务业主能不交物业费吗正文物业不履行职责业主能拒交物业收费吗相关内容

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一、物业没接好业主能拒交物业费吗？物业服务不好业主可以拒交物业费吗

一、物业没接好业主能拒交物业费吗？

专业分析
因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。
物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。物业公司擅自增加的收费项目、扩大收费范围、提高收费标准的。
法律依据
《民法典》第九百四十四条，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的；
业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；
合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。

引用法规
[1]《民法典》第九百四十四条

二、物业公司服务不好业主可...查看更多

二、物业没接好业主能拒交物业费吗？物业服务不好业主可以拒交物业费吗

一、物业公司未履行职责，业主有权拒交物业费吗？

引用法规
[1]《民法典》第九百四十四条

二、物业公司服...查看更多

三、业主拒交物业费，物业不交怎么办？

一、业主拒交物业费，物业不交怎么办

根据《宁波市物业项目服务退出管理暂行办法》，只要20%以上按时缴物业费的业主提议解聘，并经过半数以上业主表决通过，业主可炒掉物业服务企业。不过，业主们欠缴的物业费还得缴清。原物业公司可自行收取，或委托新公司收取。对于不肯缴纳欠费的业主，物业公司可通过司法途径解决。以上便是业主不交物业费怎么办的相关

二、拒交物业费情形是如何

1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准;

2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的;