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一、商业贷款买房能怎么选定还款金额 商业贷款买房应该如何选定还款金额
一、民法典规定买房贷完商业贷款后，已放款，还能选择组合贷吗答案能
个人住房公积金贷款条件1、借款人具有城镇户口
2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）
3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力
4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金
5、有《中华人民共和国民法典》规定的资产为贷款抵押或质押
6、同意办理置业担保或抵押物财产保险
7、同意住房公积金管理规定的其他条件。
二、公积金贷款买房钱不够,可以用商业贷款组合买房吗
可以的你可以采用组合贷款的方式贷款。 组合贷款是指，符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的，在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房（或其他银行认可的担保方式）作为抵押可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款。 申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同。初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要...查看更多二、商业贷款买房能怎么选定还款金额 商业贷款买房应该如何选定还款金额
一、商业贷款买房能怎么选定还款金额
假如只是进行商业贷款，依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
二、商业贷款买房应该怎么选定还款金额
假如只是进行商业贷款，依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额。
三、商业贷款买房应该如何选定还款金额
假如只是进行商业贷款，依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
一、商业贷款买房如何选择还款金额
假如只是进行商业贷款，依照自身承受能力决定还款金额。衡量资金承受能力遵守以下三条准则:1.贷款的月还款额≤月均可支配收入的50%-月物业管理费;
2.贷款的月还款额≤月均可支配收入的55%-月物业管理费-其他债务月均偿付额;
二、商业贷款买房,交公积金满一年,能贷款买房吗
1、买房一年后商贷可以转公积金贷款。
2、只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件，就能办理商转公。另外，有些地方的商贷转公积金贷款需要提前结清房贷，然后再转公积金贷款，但也有部分城市，已经推出不需要提前结清商贷，就可以转公积金贷款的规定。因此，用户要办理商转公，需要以当地公积金中心的规定为准。
三、按贷款申请人的还贷能力计算，买房公积金贷款能贷多少
1.贷款申请人本人贷款
具体计算公式借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×
40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。
2.夫妻双方...查看更多
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