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一、网签备案需要合同原件吗?法律上具体规定
一、网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定
在网上备案需要房屋的合同原件,合同原件是备案的最基础资料,然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明,同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的,那么需要有房屋的租赁证明。
二、网签备案有什么作用?
商品房买卖合同之所以要登记备案是因为当合同签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效,由于开发商向中心送来的时间不固定,办理日期也各有不同。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式。一、网签网签只是房地产主管部门为规范房地产企业规范销售房屋,防止开发商捂盘或一房多卖而建立的一个网络化管理系统。二、备案备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定商品房预售实行许可证制度,开发企业进行商品房预售应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预售许可证》。该办法第十条同时规定商品房预售。开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理...查看更多
二、网签备案需要合同原件吗?法律上具体规定
一、网签备案需要合同原件吗?法律上的具体规定
在网上备案需要房屋的合同原件,合同原件是备案的最基础资料,然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明,同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的,那么需要有房屋的租赁证明。
二、签合同需要公证吗保证书在法律上
专业分析
委托签保证合同是否需要公证由双方共同协商确定。公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
法律依据
《中华人民共和国公证法》第二条
公证是公证机构自然人、法人或者其他组织的申请,依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
《中华人民共和国公证法》第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书,应当作为认定事实的,但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
三、网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定
一、网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定
在网上备案需要房屋的合同原件,合同原件是备案的最基础资料,然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明,同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的,那么需要有房屋的租赁证明。
二、房屋备案需要网签吗,网签需要什么条件
网签是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。商品房买卖合同之所以需要登记备案,原因是当合同签订后,必须要到房地产交易中心登记备案才能生效。开发商为了提高效率,不会逐户的办理,而会采取分批办理的形式,这样就致使买卖合同的备案时日会相应延后。一、网签和备案的区别网签和备案存在着本质的区别,网签是房地产管理部门为规范房地产企业房屋销售行为,维持房地产市场的正常秩序,防止开发商捂盘及“一房多卖”而建立的一个网络化管理系统。而备案是根据我国建设部所颁发的<城市商品房预售管理办法>第六条规定商品房预售实行许可证制度。开发企业进行商品房预售,应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记,取得《商品房预...查看更多阅读此文章的还浏览了
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
一、找个律师代写共同购买房屋赠与协议书代写一般多少钱 找律师代写协议书的收费价格不定,有几百的,也有上千的。具体的参考价格为500-2000、3000不等。收费要考虑的标准1、案件的复杂程度,耗费的工作时间,越简单收费越低;2、案件标的额,金额越小收费越低;3、律师资质,资质较深
一、没办房产证之前可以办更名吗,有没有法律规定 法律分析没办房产证之前不可以办更名手续,但如果处于买卖过程中,可以更改购房者的姓名。一般情况下,只要房产证还没有办下来,购房者都是可以更改姓名的。没有房产证,只有购房合同是不能办理更名手续的。如果房产还没备案,那是有可能直接更名的。
一、你好,问一下劳动合同中的违约金是怎么规定的 第二十五条除本法第二十二条和第二十三条规定的情形外,用人单位不得与劳动者约定由劳动者承担违约金。第二十二条用人单位为劳动者提供专项培训费用,对其进行专业技术培训的,可以与该劳动者订立协议,约定服务期。劳动者违反服务期约定的,应当按照
一、什么时候开始征收房产税,房产税征收时间是什么时候 对拥有两套住宅的家庭,人均建筑面积80平方米以上的部分,视为奢侈型住宅消费,每年按市场评估价征收1%到3%的房产税,且没有减除额;家庭第三套住房,每年征收4%到5%的房产税,且没有减除额;家庭第四套住房及以上住宅,每年征收10