网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定

网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定

来源:听律网整理
2024-06-11 12:41:19
   
朱绵绵律师
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一、网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定 在网上备案需要房屋的合同原件,合同原件是备案的最基础资料,然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明,同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的,那么需要有房屋的租赁证明。二、房屋备案需要网签吗,
网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定
网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定

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一、网签备案需要合同原件吗,法律上的具体规定网签预审需要合同样本吗,相关法律法规

在网上备案需要房屋的合同原件,合同原件是备案的最基础资料,然后还需要当事人在房屋取得了所有权之后的有关合法证明,同时还需要当事人双方的有关身份资料证明以及户口本证明。如果是房屋出租的,那么需要有房屋的租赁证明。

二、网签备案需要合同原件吗

网签就是交易双方签订合同后,到房地产相关部门进行备案,并公布在网上。然后会给个网签号,用户可以通过这个号在网上进行查询。如果是网签合同,就是签合同即时提交备案,一般通过是3到5天。如果纸质合同,看开发商多久提交备案,正常也是一个星期左右。
《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条规定房地产开发企业应当自商品房预售合同签订之日起30日内,到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。

引用法规
[1]《城市房地产开发经营管理条例》 第二十七条

三、购房合同网签没备案具有法律效力吗,有哪些规定

不具备法律效力,不受法律的保护。购房者确定买房意向后,要跟出卖人签订房屋买卖合同,要办理合同备案手续,这样不仅可以杜绝一房多卖的情况出现,也可以掌握最真实的房产信息,有利于政府对房地产市场进行监督。

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