个人住房公积金贷款。

来源：听律网整理

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2024-07-02 17:50:30

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一、住房公积金贷款两个人共同承担，房产证上仅写一个人名可以吗一、法律分析可以。用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房产证可以只写夫妻一方的名字。二、法律依据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所

个人住房公积金贷款。

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一、上海个人住房公积金贷款条件是什么？

公积金贷款所需具备条件（一）职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上（含1年）；未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上（含三个月）不具备贷款条件；（二）职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录，新调入、新参加工作的职工缴存住房公积金三个月以上（含三个月）；（三）所贷款项用于购买商品房、经济适用房、房改房、二手房、危改还原房以及自建房；（四）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力，有良好的信用记录，且具有完全民事行为能力的自然人；（五）有合法的购房合同和首期支付不低于购房总价款30％的自筹资金；（六）新交易的二手房屋，以契税发票为准6个月以内可申请贷款；超过6个月，不提供贷款。（七）持房屋所有权证贷款，以契税发票为准二年以内可申请装修贷款，超过二年不提供贷款。（八）自建房一年内可申请贷款，超过一年不提供贷款；（九）职工支取公积金后，须连续缴存一年以上，一年内不具备贷款资格。对于申请个人住房公积金贷款条件是什么的问题，我的回答如上。

二、公积金买房，可以使用两个人的公积金贷款吗

申请公积金贷款时应具备以下基本条件

1、具有完全民事行为能力；

2、公积金缴存证明（或住房公积金卡）；

3、申请人及配偶身份证、户口本和婚姻状况证明；

4、所在单位正常缴存住房公积金一年（含）以上的在职职工，其本人须正常缴存六个月（含）以上，且住房公积金月缴存额达到管委会公布的最低月缴存额；

5、职工在购买、建造、翻建、大修自住住房行为发生之日起五年（含）内，可以申请购房贷款；

6、职工首次及二次申请贷款的，需支付购房款20%（含）以上的首付款；

7、具有稳定的经济收入，个人信用良好，具备偿还贷款本息的能力。只要证明是亲属关系，夫妻买房住房公积金可以用两个人的。因此对于买房子可以用两个人的公积金吗的问题的回答是肯定的。

三、公积金贷款两个人共同承担,房产证上只写一个人的名字可以吗

一、法律分析可以。用夫妻双方公积金共同贷款购买的房屋属于夫妻共同财产，房产证可以只写夫妻一方的名字。
二、法律依据
《住房公积金管理条例》
第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。
第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

引用法规
[1]《住房公积金管理条例》第三条
[2]《住房公积金管理条例》第四条
[3]《住房公积金管理条例》第五条
[4]《住房公积金管理条例》第六条

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