听律网小编为大家整理了关于二手房个人所得税相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、二手房个人所得税
二手房个人所得税适用的税率为20%，因为我国的个人所得税法规定财产转让所得的收入适用比例税率，税率为百分之二十。并且，房屋财产转让所得，以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额，为纳税所得额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：一、工资、薪金所...查看更多
二、二手房个人所得税
一、二手房交易个人所得税退税的具体流程是什么？
你好，上海二手房交易个人所得税退税是可以的，因为你的交易并没有成功。新购买住房符合一年之内条件，可办理个人所得税退税，应提供保证金收据原件和二手房交易纳税申报表原件。同时，如购买的是期房，应提供购房合同、按揭合同、首付款收据、购房人身份证、结婚证（已婚）原件及复印件。如购买的是现房，应提供购房合同、三证、不动产发票、购房人身份证、结婚证（已婚）原件及复印件。购房时间一般以房产证和契税为准。
二、二手房买卖个人所得税计算的技巧
一般的情况二手房售房个人所得税缴纳的税费如下 买房人应缴纳税费1. 契税房款的1.
5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2 .印花税房款的0.
05% ；
3. 交易费3元/平方米 ；
4.测绘费
1.36元/平方米 ；
5. 权属登记费及取证费一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费
1.印花税房款的0.
三、二手房个人所得税
一、二手房交易个人所得税如何退税？
你好，上海二手房交易个人所得税退税是可以的，因为你的交易并没有成功。新购买住房符合一年之内条件，可办理个人所得税退税，应提供保证金收据原件和二手房交易纳税申报表原件。同时，如购买的是期房，应提供购房合同、按揭合同、首付款收据、购房人身份证、结婚证（已婚）原件及复印件。如购买的是现房，应提供购房合同、三证、不动产发票、购房人身份证、结婚证（已婚）原件及复印件。购房时间一般以房产证和契税为准。
二、二手房买卖个人所得税怎么计算？
一般的情况二手房售房个人所得税缴纳的税费如下 买房人应缴纳税费1. 契税房款的1.
5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） ；
2 .印花税房款的0.
05% ；
3. 交易费3元/平方米 ；
4.测绘费
1.36元/平方米 ；
5. 权属登记费及取证费一般情况是在200元内。 卖房人应缴纳税费
1.印花税房款的0.
05% ；<...查看更多
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