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一、上海市的房产税征收标准和计算方法。
一、房产税的计算方法
你好，很高兴回答韶关房产税如何计算这个问题计算方法商铺租与住宅租需要交纳各税房屋租赁按照5%交纳营业税（营业税暂行条例列举服务业）1、营业税租金收入×
5%（租房屋月收入800免征营业税）
2、城市维护建设税营业税×
7%
3、教育费附加营业税×
3%
4、教育费附加营业税×
2%
5、印花税租金收入×
1‰
6、房产税租金收入×
12%房屋租扣除述相关税费需要交纳20%所税
二、房产税的征收标准和计税依据是什么？
房产税的征收标准主要分为从价计征和从租计征两种，从价计征是按房产的原值减去一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
1.
2%。而从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×
12%。其中个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×
4%。
计税依据
1、从价计征按照...查看更多
二、上海市的房产税征收标准和计算方法。
一、房产税的计算标准是什么？
上海房产税房价低于20216元房产税税率为0.4% 上海地税局高于20216元/平米，应税税率为0.
6%。纳税人年应纳房产税税额（元）=新购住房应征税的面积（建筑面积）×新购住房单价（或核定的计税价格）×
70%×税率，以100平方米应征税面积、3万元/平方米单价计算，纳税人年应纳房产税税额为100×
30000×
70%×
0.
6%=
1.26万元。
二、房产税上海房产税征收标准吗？
所有税种都有征收对象，上海房产税征收的对象分为两类1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房（包括新购的二手存量住房和新建商品住房）;
2、非本市居民家庭在本市新购的住房上海房产税的计算依据是房屋产权人手里房产的应税住房面积。上海市出台的上海房产税暂行办法对本市居民家庭给予人均60平方米的免税住房面积（指住房建筑面积）扣除。所以上海房产税应税住房面积=居民家庭新购住房面积+家庭其它住房面积-免税住房面积。
三、房产税征收标准及计算方法
一、房产税如何计算，房产税的计算方法是什么
你好，很高兴回答韶关房产税如何计算这个问题计算方法商铺租与住宅租需要交纳各税房屋租赁按照5%交纳营业税（营业税暂行条例列举服务业）1、营业税租金收入×
5%（租房屋月收入800免征营业税）
2、城市维护建设税营业税×
7%
3、教育费附加营业税×
3%
4、教育费附加营业税×
2%
5、印花税租金收入×
1‰
6、房产税租金收入×
12%房屋租扣除述相关税费需要交纳20%所税
二、在网上交房产税的征收标准，以及房产税的计税依据是什么
房产税的征收标准主要分为从价计征和从租计征两种，从价计征是按房产的原值减去一定比例后的余值计征，其公式为应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率
1.
2%。而从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为应纳税额=租金收入×
12%。其中个人出租住房的租金收入计征，其公式为应纳税额=房产租金收入×
4%。
计税依...查看更多
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