合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的相关内容

合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的相关内容

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2024-06-24 15:32:33
   
朱绵绵律师
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一、合同到期没交房需要起诉吗,具体是怎么规定的 是否需要起诉要结合实际情况来确定,但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件法院就可以受理。二、合同到期没交房需要起诉吗 可以起诉。出卖人迟延交付房屋,经催告后
合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的相关内容
合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的相关内容

听律网小编为大家整理了关于合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的

一、合同到期没交房需要起诉吗,具体是怎么规定的

是否需要起诉要结合实际情况来确定,但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件法院就可以受理。

二、合同到期没交房需要起诉吗

可以起诉。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《民法...查看更多

二、合同到期没交房需要起诉吗 具体是怎么规定的

一、合同到期没交房需要起诉吗,具体是怎么规定的

是否需要起诉要结合实际情况来确定,但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的,在起诉时就需要先提交起诉状,再者就是提交相关的证明材料,只要符合起诉的条件法院就可以受理。

二、未交付房屋,需要起诉吗

可以起诉。出卖人迟延交付房屋,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外。
【法律依据】《民法典》第一百八十八条,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的,依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的,依照其规定。
但是,自权利受到损害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,有特殊情况的,人民法院可以权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《民法典》 ...查看更多

三、商铺到期没交房怎么办?

一、我买的商铺想退,到期一直没交房,应该怎么办

开发商延期交房要分情况处理
(一)正常延期交付的处理正常延期交付主要指由于施工迟延、相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种情况下,业主完全可以选择等待,并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任,这里提醒业主,如合同约定的违约金不能弥补你的经济损失(以房屋的正常市场租金作为参照),你可以要求开发商赔偿你的经济损失。
(二)非正常延期交付的处理非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等,如不幸发生上述情况,建议业主立即退房,如开发商负债已经超过其资产,业主还可以向申请开发商破产,以最大限度的保护业主的利益。

二、商铺交押金不退怎么办,房东不退押金怎么办?

现行相关法律规定及处理纠纷的实践,你所说的属于你拥有房屋租赁中的押金返还请求权,通常是在合同关系存续期间,无论基于何种理由,出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时,出押人依约返还了租赁物、承包物等,且并无其它不履行合同义务情形的,出押人有权请求债权人返还押金或已扣除损害赔偿后的余额。因此,如果租房合同已终...查看更多

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开票是收款方的义务,你可以想办法要求对方开票。具体操作,可以详聊。
物业拒绝提供物业清单和物业费发票,反过来起诉业主不缴纳物业费怎么办 王雨昕
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您好,您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们
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根据上述法律规定,在未成年人与中介签订租房子合同时,如果未成年人在没有家长的情况下签署了合同,且房子
成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
一、根据您提供的信息,依据法律限定大致可能能够争夺的权益有:房租到时,您能够要求房东返还押金。二、具
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你好,能够到当地交警部门询问,以了解详细情况。如需法律帮助,能够直接联系本律师,本律师解决过大量的各
交房第***年配套设施不齐全,我是第二年等配套设施齐全以后才住进来的!该不该交物业费! 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
无这个限定交2年的物业费,物业费通常最低是按季度交的,至于要怎样交能够和物业公司商量的,至于收多少,
我租的房子交钱了压1付1***共给了3400***天没住转租了 为啥最后只给我退1700 佟婷婷
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你能够直接解除房屋租赁合同,但是需要承受相应的违约职责。租赁合同有商定,按照约得违约职责来承受,无商
由于我房子质量存在问题,物业己有***年未缴,现物业起诉我,我该怎么办? 章伯华
章伯华 的回答
积极应诉抗辩,搜集对自己有利的证据。比如物业服务不到位,不履行承诺。或者物业收费变相涨价等。
就是装修的时候也没签合同,但是已经全款都给完了,现在存在很多质量问题,找装修**,他们不管了,态度特别不好,蛮不讲理,就这个事怎么办,谢谢律师 刘喆
刘喆 的回答
你好,号码****534214621,加后把合同发过来帮你分析
我在两年前正常交易,买了***套二手房并顺利过户。现在法院说房子前业主有产权纠纷,法院曾经尝试联系我,但没有联系上。现在法院把我追加为第***人,把我的房子查封了,并把案子发回基层法院重审。 刘明鸿
刘明鸿 的回答
这种情况一般要积极应诉,可能是法院在查封过程中的时候您的房屋就办理了过户,所以产生了纠纷
对方买我房子欠房款不给,打过官司都是输,法院判决有问题不说明剩余房款什么时候给谁支付所以无法利用法律途径执行,对方不仅不给房款,还利用法院把我房子抢了过户了,剩余房款我需要催债,如何处理 李海花
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你可以另案起诉,要求支付房款。我是广州李海花律师,我的联系电话,微信176****6172。您可以委
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