合同到期没交房需要起诉吗具体是怎么规定的

来源：听律网整理

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2023-07-10 23:36:51

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一、合同到期没交房需要起诉吗，具体是怎么规定的是否需要起诉要结合实际情况来确定，但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的，在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要符合起诉的条件法院就可以受理。二、合同到期没交房需要起诉吗可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后

合同到期没交房需要起诉吗具体是怎么规定的

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一、合同到期没交房需要起诉吗，具体是怎么规定的

是否需要起诉要结合实际情况来确定，但开发商违约是可以直接向法院起诉解决的，在起诉时就需要先提交起诉状，再者就是提交相关的证明材料，只要符合起诉的条件法院就可以受理。

二、合同到期没交房需要起诉吗

可以起诉。出卖人迟延交付房屋，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。
【法律依据】《民法典》第一百八十八条，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。
但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《民法典》第一百八十八条

三、合同到期可以起诉吗,有没有相关的法律规定

法律分析
合同到期可以起诉，但必须满足以下条件

1、在三年诉讼时效期间内起诉，自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。

2、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织。

3、有明确的被告。

4、有具体的诉讼请求和事实、理由。

5、属于人民法院受理民事诉讼的范围
1受民法调整的民事主体间的财产关系和人身关系所引起的纠纷；
2由受劳动法调整的劳动关系所引起的依法应适用《民事诉讼法》审理的劳动争议纠纷；
3法律规定的适用《民事诉讼法》审理的其他纠纷或事项。

6、受诉人民法院管辖。因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
《中华人民共和国民法典》第一百八十八条
向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。
诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

引用法规
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第三条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条
[1]《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
[1]《中华人民共和国民法典》第一百八十八条

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