夫妻一起签字交定金是必要的吗？

夫妻一起签字交定金是必要的吗？

来源：听律网整理

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2024-02-09 17:23:35

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曾梦天律师

浙江端平律师事务所

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一、交定金要夫妻一起签字吗一般是不需要夫妻双方都签字的。除非有明确申明，夫妻双方都签字才有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定

夫妻一起签字交定金是必要的吗？

夫妻一起签字交定金是必要的吗？

听律网小编为大家整理了关于夫妻一起签字交定金是必要的吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、交定金要夫妻一起签字吗

一般是不需要夫妻双方都签字的。除非有明确申明，夫妻双方都签字才有效。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
《民法典》第八条，民事主体从事民事活动，不得违反法律，不得违背公序良俗。

引用法规
[1《民法典》第八条

二、房屋定金合同中夫妻双方只有一方签字合同有效吗

1、夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。

2、《民法典》第一千零六十二条规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）工资、奖金;
（二）生产、经营的收益;
（三）知识产权的收益;
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;
（五）其他应当归共同所有的财产。

引用法规
[1《民法典》第一千零六十二条
[2《民法典》第十八条

三、定金合同夫妻一方签字是否有效

只要夫妻另一方同意，有同意书，就是有效的。当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。夫妻买房定金合同只有一方签字的有效性，法律规定有效性是较强的，夫妻一方签订的购房合同，是完全有效的，夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。

《民典法》第四百六十九条?当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载，并可以随时调取查用的电文，视为书面形式。

第四百七十条?合同的由当事人约定，一般包括下列条款

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范订立合同。

引用法规
[1《民典法》第四百六十九条
[2《民典法》第四百七十条

四、没签合同交定金生效吗，法律上如何认定

律师解答
没签合同交了定金一般就会生效。定金合同生效须具备两个条件
一是定金合同应当采取书面形式订立，口头定金合同无效；
二是合同生效日期和最终认定的定金数额以实际交付为准。
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

【温馨提示】若您有相似法律问题，细节、证据不同，答案也会不同，建议咨询律师，获得专业解答！

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
[2《中华人民共和国民法典》第五百八十六条
[1《中华人民共和国民法典》第五百八十七条
[1《中华人民共和国民法典》第五百八十六条

五、交定金之后多久签合同，有没有法律规定

交定金之后签合同的时间由当事人协商约定，法律未作强制性规定。合同一般包括当事人的身份信息；标的物的基本信息；标的物的价款；交付使用标的物的条件和日期；标的物的质量标准承诺；标的物配套设施的交付承诺和责任；违约责任。

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