无劳动能力的村民土地被收回,合理吗?

无劳动能力的村民土地被收回,合理吗?

来源:听律网整理
2024-05-10 10:48:28
   
张柳律师
张柳律师
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一、无劳动能力的村民土地被收回合理吗? 专业分析首先我国土地承包一般以户为单位承包土地,提倡在承包期内实行‘增人不增地、减人不减地’的办法。也就是说原先签订了土地承包合同的,那么在这三十年里面这些土地就归该户经营,不能因为该户有无劳动能力的人而收回属于他的那份土地,这是违反我国《
无劳动能力的村民土地被收回,合理吗?
无劳动能力的村民土地被收回,合理吗?

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一、无劳动能力的村民土地被收回合理吗?

专业分析
首先我国土地承包一般以户为单位承包土地,提倡在承包期内实行‘增人不增地、减人不减地’的办法。也就是说原先签订了土地承包合同的,那么在这三十年里面这些土地就归该户经营,不能因为该户有无劳动能力的人而收回属于他的那份土地,这是违反我国《土地承包法》的相关规定的。如果无劳动能力的村民因为自己无劳动能力而被收回本属于自己的承包土地的,可以到当地的土地仲裁部门去申请仲裁,或者直接向当地的人民法院起诉,要求发包方返还土地,赔偿损失。《农村土地承包法》第二十六条规定,承包期内,发包方不得收回承包地。《农村土地承包法》第五十一条规定,因土地承包经营发生纠纷的,双方当事人可以通过协商解决,也可以请求村民委员会、乡(镇)人民政府等调解解决。当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的,可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁,也可以直接向人民法院起诉。《农村土地承包法》第五十四条规定,发包方有下列行为之一的,应当承担停止侵害、返还原物、恢复原状、排除妨害、消除危险、赔偿损失等民事责任(一)干涉承包方依法享有的生产经营自主权;(二)违反本法规定收回、调整承包地;(三)强迫或者阻碍承包方进行土地承包经营权流转;(四)假借少数服从多数强迫承包方放弃或者变更土地承包经营权而进行土地承包经营权流转;(五)以划分“口粮田”和“责任田”等为由收回承包地搞招标承包;(六)将承包地收回抵顶欠款;(七)剥夺、侵害妇女依法享有的土地承包经营权;(八)其他侵害土地承包经营权的行为。

引用法规
[1]《农村土地承包法》 第二十六条
[1]《农村土地承包法》 第五十一条
[1]《农村土地承包法》 第五十四条

二、征收方“少批多占”村民土地,合理吗

1、不合理,且违反法定程序。如果政府信息公开表明没有征地批准文件,属于“未批先占”,即便有征地批文,也需看清楚自己的土地在不在征地范围内,若不在,征收方无权征收。

2、《土地管理法》的规定,可以向县级以上国土资源部门提出土地违法查处申请,请求国土资源部门对地方政府的违法征地或相关企业的违法占地行为进行查处。

三、征收方“少批多占”村民土地,合理吗?

少批多占的这种行为绝对是不合理的,在行政批文当中都明确的标注清楚了给当事人所批准的占地范围,征收方只能在批准的征地范围之内依法开始征收工作,如果占用的土地比政府部门批准的土地范围还多,这属于非法占用土地,性质是比较严重的。

四、农民集体所有制土地被征收,补偿不合理怎么办?

1、征收之后的补偿不得低于征收之前的基本生活水平。

2、如果认为补偿不合理,一定不要签订任何补偿协议,您可以委托律师通过申请复议和行政诉讼等法律程序争取提高补偿,律师需要到政府各个部门去调取立项审批、规划许可证,征地拆迁批文等信息进行审查,通过法律规定的复议或诉讼程序以及通过与政府相关部门协商的方式,争取提高补偿标准

五、法律规定村委会有权收回村民闲置土地吗

承包经营耕地的单位或者个人,连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。我国是一个人口多耕地少的国家,国家一直十分重视保护耕地资源,禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地,我国《土地管理法》第37条第3款规定
“承包经营耕地的单位或者个人连续二年弃耕抛荒的,原发包单位应当终止承包合同,收回发包的耕地。”连续二年造成承包的耕地被闲置,已经违反了有关法律规定,村委会有权依法予以收回。

引用法规
[1]《土地管理法》 第37条

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