孩子已经成年读大四，但是以孩子名义贷款买的房子该怎处理

来源：听律网整理

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2023-09-30 17:39:49

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一、孩子已成年读大四，但以孩子名义贷款买房该怎么处理？民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有（一）、工资、奖金;（二）、生产经营的收益;（三）、知识产权的收益;（四）、继承或赠与所得的财产;（五）、其他应当归夫妻共同所有的财产;有下列情形之一的，为夫妻一

孩子已经成年读大四，但是以孩子名义贷款买的房子该怎处理

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一、孩子已成年读大四，但以孩子名义贷款买房该怎么处理？

民法典规定夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有
（一）、工资、奖金;
（二）、生产经营的收益;
（三）、知识产权的收益;
（四）、继承或赠与所得的财产;
（五）、其他应当归夫妻共同所有的财产;
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产
（一）、一方的婚前财产;
（二）、一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;
（三）、遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;
（四）、一方专用的生活用品;
（五）、其他应当归一方的财产。夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。因这种约定如果是口头的，具有不确定性，极易发生纠纷，所以法律规定，该约定必须采用书面形式。最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》认为在法庭审理中应当分清个人财产、夫妻共同财产和家庭共同财产，坚持男女平等，保护妇女、儿童的合法权益，照顾无过错方，尊重当事人意愿，有利生产、方便生活的原则，合情合理地解决

二、贷款买房可以写未成年孩子的名字吗贷款购房如何写名字？

1、贷款买房可以写未成年孩子的名字，办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人就要写父母的名字，因为未成年人不能办理银行贷款。

2、法律依据《民法典》

第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意;追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。

第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

引用法规
[1]《民法典》第十九条
[2]《民法典》第六百五十七条

三、以5岁孩子名义买房子可以贷款吗?

1、未成年不可以单独买房子。

2、不满十周岁的未成年人是无民事行为能力人，由他的法定代理人代理民事活动，根据我国《民法典》规定，未成年人的父母是未成年人的监护人，父母作为儿子的法定监护人有权办理房产登记事宜。而在签订正式购房合同时，父母需要提供未成年子女的户口簿、父母本人身份证、监护公证书等相关材料，才能为未成年孩子签约。如果是购买二手房，则不存在网签过程，而是直接过户。这一过程，通常也由父母作为监护人帮其完成过户手续。除了按正常的房屋交易登记程序提交材料外，父母帮助未成年孩子办理过户，还需要额外提交一些材料，包括子女的户口簿或出生证、监护人的身份证、监护人证明书等材料。备齐所有材料后，监护人就可以到房地产交易中心办理房屋过户手续，将该房产过户到未成年孩子名下。

四、贷款买房能写未成年孩子的名字吗?

贷款买房可以写未成年孩子的名字，办理按揭贷款手续时，购房合同中的购买人写儿女的名字，贷款合同中的贷款人就要写父母的名字，因为未成年人不能办理银行贷款。关于贷款买房可不可以写未成年孩子的名字的问题，还可以点击在线律师咨询，我们帮你更快更有效的解答。

五、贷款买房能不能写未成年孩子的名字的吗

2、法律依据《民法典》
第十九条八周岁以上的未成年人为限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或者经其法定代理人同意;追认;但是，可以独立实施纯获利益的民事法律行为或者与其年龄、智力相适应的民事法律行为。
第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

引用法规
[1]《民法典》第十九条
[2]《民法典》第六百五十七条

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