房产赠予子女过户手续费用最新

房产赠予子女过户手续费用最新

来源:听律网整理
2023-07-26 21:09:05
   
符梦蝶律师
符梦蝶律师
湖南玉锋律师事务所
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一、赠予房产过户,赠予房屋过户费用怎么算 税费主要包括以下几个方面1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5。2、附加税。附加税是有赠
房产赠予子女过户手续费用最新
房产赠予子女过户手续费用最新

听律网小编为大家整理了关于房产赠予子女过户手续费用最新的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、赠予房产过户,赠予房屋过户费用怎么算

税费主要包括以下几个方面

1、营业税。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5。

2、附加税。附加税是有赠与人负担的,在需要征收营业税、增值税等税种的前提下才会征收,按应缴纳营业税的一定比例缴纳,具体比例为城建税7、、教育费附加3、。

3、契税。赠与房产的领受人需要全额缴纳契税,按照3的比例缴纳。

4、印花税。印花税,是需要全额缴纳的,由订立合同的双方当事人,按照0.05的比例缴纳。

5、个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。法律依据:

二、房产赠予子女过户需要多少手续费?

办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。
双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2的公证费。
得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3,手续费几百元和印花税万分之五,就可以办理子女名义房产证。

三、房产赠予子女过户需要多少手续费?

办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。
双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2的公证费。
得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3,手续费几百元和印花税万分之五,就可以办理子女名义房产证。
有地方规定不需要办理赠与公证手续,省去公证费。但是需要审核受赠人资质,要求受赠人有住房所在地购房资质,才可以办理办理赠与过户。以住房所在地具体规定为准。

四、房产赠予子女过户手续费

办理赠与过户给子女,需要父母一起持有身份证,户口本,结婚证,房产证,契税证,土地证。子女需要身份证,户口本,婚姻状况证明。
双方一起到住房本地公证处,办理赠与住房公证,缴纳住房评估费千分之六,依据住房评估价格缴纳2的公证费。
得到公证书到住房所属房管部门申请办理住房赠与过户手续。缴纳全额契税3,手续费几百元和印花税万分之五,就可以办理子女名义房产证。
有地方规定不需要办理赠与公证手续,省去公证费。但是需要审核受赠人资质,要求受赠人有住房所在地购房资质,才可以办理办理赠与过户。以住房所在地具体规定为准。

五、房屋过户给子女的费用是多少

1、房屋过户给子女的,费用是多少,要根据房屋过户的方式,不同的方式有不同的费用。

2、房屋可以采用赠与或者买卖的方式进行过户,一般来说,赠与过户的费用是比较多的,买卖过户的费用是比较少的,具体的费用还是要看房屋的情况。

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