房贷还清后，房产证加名字攻略相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-18 05:42:25

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一、房贷还清后，怎么加房产证名字 1、贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。2、向银行申请提前还款。3、办理提

房贷还清后，房产证加名字攻略相关内容

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一、房贷还清后，房产证加名字攻略

一、房贷还清后,房产证上的名字怎么加?

1、贷款中的房屋加名需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人。因为抵押中的房产加名或减名为影响抵押权人押品风险，夫妻之间增加共有人只需80元登记费，夫妻以外的关系人或非关系人只能通过买卖份额的方式增加共有人。

2、向银行申请提前还款。

3、办理提前还款，领取结清证明、它项权证等资料。

4、拿银行出具的资料和房产证、产权人身份证在房管局办理与贷款银行的解押手续。

5、现产权人及共有人带上身份证、户口本、婚姻证明到房管局办理增加共有人更名或过户手续。

二、婚后在房产证上加名需要满足哪些条件？

只能等到房贷还完之后，房产证上才可以加名字。
一、无贷房子房产证上加夫妻名字夫妻间加名字，只要有结婚证等相关证件，直接到当地房地产交易中心，产权变更窗口办理就可以了，费用大概在150元左右，主要是工本费等。
二、无贷房子房产证上加子女的名字如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋买卖的形式。在办理加名字时，要...查看更多

二、房贷还清，房产证上只有老婆名字，想加名字可以吗？

一、房子有贷款，房产证上只有我老婆名字，想加上我的名字可以吗

不能。一般情况下银行和房管局在房屋存在抵押的情况下是不允许变更所有人的。但是双方去公证处开具公证书，约定房产双方所有，待房贷还清之后，约定增加配偶名字，公证书具备法律效力。
一、结婚前可以在房产证上加名字吗
是可以的，结婚前是否在房产证上加名字，由当事人自行决定。因为加名字后，房产就成为夫妻共同财产。

1、在没有抵押的情况下，夫妻双方持各自的身份证，户口本，结婚证，房产证到房屋所在地的房管局办理。其实不是加名，而是再办理一本房产证，变单独所有为共同共有房产。

2、有抵押的情况下，就不能办理了，需要把贷款还清，解除抵押后才能办理。

二、婚前个人名义贷款买的房子，结婚后共同还贷，办房产证可以加上妻子的名字吗

1、婚前贷款买房，婚后可以加女方名字。加名需经该房贷款银行同意办理赠与公证，携结婚证、户口本、身份证、公证书等材料到房产交易中心，补交相应产权部分税费办理加名手续。

2、法律依据《不动产登记暂行条例》第二十一条登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成...查看更多

三、房贷没还清, 房产证上加妻子的名字可以吗

文章房贷没还清，房产证上加妻子的名字可以吗？这是一个常见的问题。对于有房贷的人来说，加妻子名字可能会导致还款压力加大，影响生活质量。但是，如果房贷还没还清呢？房产证上有妻子的名字，是否可以保证丈夫和妻子的权益不受影响？下面，就这个问题为大家解答。

1. 房贷还没还款，房产上加名字可以吗

在房贷还没有还清的情况下，如果希望在房产证上面加妻子的名，可以吗?

答案：可以。这是因为，在房贷尚未还清之前，银行可以通过催款等方式，迫使借款人还款。如果借款人不能按时还款，银行会依据《借款合同》和《还款计划书》，要求借款人在房产上增加妻子的名字。但是需要注意的是，在夫妻双方的婚姻关系中，妻子是房产的共同所有人，而丈夫是房贷的共同偿还人。

2. 加名字需要满足哪些条件

加名字要满足哪些要求？