我们小区有车库的让进，但没有车库的不让进合理吗？相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-18 02:14:08

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一、我们小区有车库的让进没有车库的不让进合理吗？ 1、小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。2、停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。3、根据《民法典》有关规定，业

我们小区有车库的让进，但没有车库的不让进合理吗？相关内容

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一、我们小区有车库的让进，但没有车库的不让进合理吗？

一、我们小区有车库的让进没有车库的不让进合理吗？

1、小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。

2、停车位的租售与业主车辆能否进入小区停放，是两个完全不同的问题。物业公司的职责是在尊重业主的前提下，对进入小区的车辆进行管理，而不是阻止业主开车进入小区。

3、根据《民法典》有关规定，业主对小区公共车位有优先购买及使用权，即使业主没有购买地下车库或停车位，也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位。
另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业公司无权出售。露天停车位如果不是经过规划部门规划为小区的停车场，其所有权则归全体业主共有，开发商和物业公司同样没有权利出售。
业主如果对物业公司的服务不满意，可以在成立业主委员会后，投票更换新的物业公司。

二、没买车位物业不让进小区地下车库合法吗

没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，买房时开发商另...查看更多

二、我们小区有车库的让进，但没有车库的不让进合理吗？

一、我们小区有车库的让进没有车库的不让进合理吗?

1、小区不让没买车位的业主停车的做法不合理。

3、《民法典》有关规定，业主对小区公共车位有优先购买及使用权，即使业主没有购买地下车库或停车位，也有权通过支付一定的费用来使用那些没有确定归属的停车位。
另外，如果地下车库属人防设施，则是建筑物的附属设施，应归业主共有，开发商和物业公司无权出售。露天停车位如果不是经过规划部门规划为小区的停车场，其所有权则归全体业主共有，开发商和物业公司同样没有权利出售。
业主如果对物业公司的服务不满意，可以在成立业主委员会后，投票更换物业公司。

二、没买车位物业不让进小区地下车库合法吗此词条已被删除，无法。

没买车位物业不让进小区地下车库一般不合法。如果小区还有停车位的，不让小区业主开车进小区是不合理也不合法的，但如果小区已经停满车辆，不让业主开车进是合法合理的。实际中，...查看更多

三、物业有权利不让业主开车进小区吗物业是否有权利不让业主开车进小区

一、物业有权拒绝业主开车进入小区吗？

物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。
法律依据《民法典》第二百七十五条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。
第二百七十六条
建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要。
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引用法规
[1]《民法典》第二百七十五条
[2]《民法典》第二百七十六条

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