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一、业主自治一定要成立业委会吗?
一、不成立业主大会会能自治吗不成立物业公司会能合法自治吗
你的问题解答如下《检察院刑诉》第五十五条人民检察院决定对犯罪嫌疑人取保候审，最长不得超过十二个月。《检察院刑诉》第六十二条犯罪嫌疑人及其法定代理人、近亲属或者犯罪嫌疑人委托的律师及其他辩护人认为取保候审超过法定期限，向人民检察院提出解除取保候审要求的，人民检察院应当在七日以内审查决定。经审查认为超过法定期限的，经检察长批准后，解除取保候审；经审查未超过法定期限的，书面答复申请人。
引用法规
[1]《检察院刑诉》 第五十五条
[1]《检察院刑诉》 第六十二条
二、业主大会可以自治吗
业主自治是指在物业管理区域内的全体业主，基于建筑物区分所有权，依据法律法规的规定和民主原则建立自治组织、确立自治规范，管理本区域内的物业的一种基层治理模式。业主自治是由于...查看更多二、业委会自治需要与业主签订合同吗
一、业委会自治需要与业主签订合同吗
可以签订合同，村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。签订的承包合同或者租赁合同不得违反法律规定，即所租赁的土地未经批准，不得用于非农业建设。
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
二、业主自治必须成立业委会吗？
业主自治一定要成立业委会，对于居住在小区的居民来说，比较熟悉的就是业主委员会，业主委员会是法律依法成立的，主要是业主共同行使管理权力的一种特殊的形式，在法律层面上必须要设立。重大事项可以行使表决的权利。
三、业委会签订的合同有效吗？
针对业委会签订的合同有效吗的规定，业委会未经业主大会同意签订物业服务合同无效，可经由街道办事处、住建局物业...查看更多
三、业委会自治需要与业主签订合同吗
一、业委会自治需要与业主签订合同吗
可以签订合同，村民委员会是村集体的合法代表人，对于本村所有的土地，可以与承包人签订承包合同或者租赁合同。签订的承包合同或者租赁合同不得违反法律规定，即所租赁的土地未经批准，不得用于非农业建设。
合同的订立又称缔约，是合同双方动态行为和静态协议的统一，它既包括缔约各方在达成协议之前接触和洽谈的整个动态的过程，也包括双方达成合意、确定合同的主要条款或者合同的条款之后所形成的协议。
二、小区要不要成立业委会怎样才能成立业委会
小区需要成立业主委员会。业主委员会成立条件1、入住率达到50%以上；
2、首批物业交付满2年，并且入住率超过30%的；
3、首批物业交付满3年的。
业主委员会执行业主大会的决定事项，履行下列职责
（一）召集业主大会会议，报告物业管理的实施情况；
（二）代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同；
（三）及时了解业主、物业使用人的意见和建议，监督和协助物业服务企业履行物业服务合同；
（四）监督管理规约的实施；<...查看更多
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