建设工程施工合同是否有效要件及法律效应相关内容

来源：听律网整理

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2024-01-09 01:04:56

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李彤律师

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合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。

建设工程施工合同是否有效要件及法律效应相关内容

听律网小编为大家整理了关于建设工程施工合同是否有效要件及法律效应相关内容的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、建设工程施工合同是否有效要件及法律效应

一、"未办理相关规划审批手续，发包人签订的建设工程施工合同是否有效？"

建设工程施工合同的效力按以下情形认定

1、若当事人以发包人未取得建设工程规划许可证等规划审批手续为由，请求确认建设工程施工合同无效的，起诉前发包人仍未取得建设工程规划许可证等规划审批手续，则建设工程施工合同无效。

2、若发包人能够办理审批手续而未办理的，则合同有效。

风险提示承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人请求确认无效的，不予支持。

二、"的建设工程合同有效性要素及法律法规"

建设工程合同成立有效要件有

1建设工程合同当事人意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力；
2建设工程合同约定不得违背公序良俗、建设工程合同不得违反法律强制性规定。

三、"建设工程施工合同纠纷律师收费标准及服务范围"

一、建设工程施工合同备案是不是生效

1、建设工程施工合同备案有效，但该备案与合同是否生效无关，依法签订的合同是在备案前已经生效的，不论是否备案，合同都是有效的。备案是属于行政管理的一项要求。

2、法律依据《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》
第十八条依法必须进行施工招标的工程，招标人应当在招标文件发出的同时，将招标文件报工程所在地的县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案，但实施电子招标投标的项目除外。建设行政主管部门发现招标文件有违反法律、法规的，应当责令招标人改正。

引用法规
[1《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》第十八条

二、建设工程施工合同备案是否生效的

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三、建设工程施工合同约定管辖是否有效

一、建设工程施工合同约定管辖是否有效

建设工程施工合同约定管辖无效。我国《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
由此可以看出，建设工程施工合同纠纷应当属于专属管辖，由建设工程所在地人民法院管辖，当事人不能对管辖法院进行约定。

引用法规
[1《民事诉讼法》第三十三条
[1《最高人民法院...查看更多

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