一、建设工程施工合同约定管辖是否有效
建设工程施工合同约定管辖无效。我国《民事诉讼法》第三十三条的规定，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村
土地承包经营
合同纠纷、
房屋租赁合同纠纷、建设工程
施工合同纠纷、政策性
房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
由此可以看出，建设工程施工合同纠纷应当属于专属管辖，由建设工程所在地人民法院管辖，当事人不能对管辖法院进行约定。
引用法规
[1《民事诉讼法》 第三十三条
[1《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二十八条
[2《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三十三条
二、建设工程施工合同纠纷协议管辖有效吗
建设工程施工合同纠纷协议管辖无效。
《民事诉讼法》规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
综上，建设工程合同纠纷适用不动产的专属管辖，协议管辖的无效。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条专属管辖
下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
引用法规
[1《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条
三、建筑工程施工合同能否约定管辖
建筑工程施工合同不能约定管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条，下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖
（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖;
（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖;
（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第二十八条民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。
农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。
引用法规
[1《中华人民共和国民事诉讼法》 第三十三条
[1《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第二十八条
[2《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第三十三条
四、承包人超越资质等级，订立的建设施工合同是否有效
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级订立建设工程施工合同无效。法律规定，原则上来说，共有两种情形因此签订的工程合同无效，一是未取得建筑施工企业资质，二是超越资质等级。实际上超越资质等级订立合同本质上也属于未取得建筑施工企业资质，因此在这两种情形下签订的建筑工程施工合同属于无效。
2、因为包括房屋在内的建筑，一般都会涉及公共安全的问题，建筑法等相关的法律、法规对建筑施工企业规定了较为严格的进入条件，对承包人的主体资格做出了严格限制。即国家对建筑施工企业采取分级制度，相应资质的标准的建筑施工企业，只能从事的相应的建筑施工活动。只有对建筑施工企业资质实行分级制度，才能保证建筑工程的质量。
3、需要注意的是，建筑工程施工合同无效，不受法律保护，但是承包人如果已经完成了建筑工程，并经验收合格的，发包人需要仍按合同约定支付工程价款。
风险提示工程款被恶意拖欠的相关注意事项
一是交涉、要回要及时。交涉、要回的方法很多，口头的、书面的都可以，尤其是在通信、交通日益发达的今天，及时交涉、要回，就有机会早日解决问题，就能减少施工企业可能遭受的损失，而且还有利于继续履行合同;
二是收集证据要及时。
五、建设工程施工合同纠纷能否约定管辖
建设工程施工合纠纷可以在合同中约定管辖，但不得违反《民事诉讼法》对级别管辖和专属管辖的规定。基层人民法院管辖第一审民事案件，但本法另有规定的除外。高级人民法院管辖在本辖区有重大影响的第一审民事案件。
