租客可以转租吗?相关内容

租客可以转租吗?相关内容

来源:听律网整理
2024-02-18 17:48:18
   
张鹏律师
张鹏律师
江苏彭邦律师事务所
执业认证 平台保障
咨询我
一. 租客工作调动想要搬走能否将房子转租给别人租客将房子转租给别人的后果非常严重,这是违反法律规定的行为。如果租客在转租之前没有与房东沟通清楚,转租后可能会因为房东的违约而受到法律的制裁。首先,租客转租房子会危及到自己的房子的安全。租房子的房屋是出租给别人的,其中包含了房屋的所有
租客可以转租吗?相关内容
租客可以转租吗?相关内容

听律网小编为大家整理了关于租客可以转租吗?相关内容的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、租客可以转租吗?

一. 租客工作调动想要搬走能否将房子转租给别人

租客将房子转租给别人的后果非常严重,这是违反法律规定的行为。如果租客在转租之前没有与房东沟通清楚,转租后可能会因为房东的违约而受到法律的制裁。

首先,租客转租房子会危及到自己的房子的安全。租房子的房屋是出租给别人的,其中包含了房屋的所有权和所有权人,租户在租住期间是无法离开的。如果出租人转租了房子,那么租户可能被房东驱逐,租期也将无法继续。

其次,转租房子可能会造成房东的损失,因为转租可能会影响到房屋的交易和价格。如果房东转租了一个房子,租住人可以获得更高的租金和更多的房屋使用权。如果转租人没有及时与房东联系,或者没有遵守租房合同,那么房子就会被转租给其他人。

我强烈建议租客们,在转租房之前,应该与房东进行沟通,明确双方的权利和义务。如果合同没有明确约定,那么建议租户们提前与房东约定好租金和使用权的条款。

然后,租住户应当遵守法律规定,不要将房子转让给别人。如果发生纠纷,租客户应尽快与房东协商解决问题,不要采取过激的行为,以免造成不必要的麻烦。

二. 租客转租能否获批

租客工作调动想要搬走,能否将房子转租给别人

文章补充:

近年来,随着...查看更多

二、租客可以转租吗?

一、出租人租赁的出租房可以转租吗?该如何规定的。

承租人租赁的出租房可以转租,但前提是承租人转租需要经过出租人的同意,并且转租的期限不得超过承租人租赁的剩余期限。在承租人经过出租人的同意转租之后,承租人和次承租人之间就形成了一个有效的租赁合同。

二、租赁合同未约定转租可以转租吗?

1、不能,租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。

2、承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

三、租赁合同未约定的转租可以转租吗租赁合同不约定的可转租怎么办

1、租赁合同规定转租要得到房东的同意,因为是权利义务主体变更也就是债权主体变更要得到债权人认可否则无效(租赁是债权)。但由于合同没有直接规定,所以只能要求转租方放弃转租或直接解除合同...查看更多

三、租客有权利把房屋转租吗?租客有权转租房屋吗答案不可以

一、租客有权利把房屋转租吗

房客是否有权利向外转租房子,需具体情况分析处理。出租屋转租前必须经房屋所有权人的同意,不得未经房屋所有权人的同意而私自转租。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。
【法律依据】
《民法典》第七百一十六条,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;第三人造成租赁物损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。

引用法规
[1《民法典》 第七百一十六条

二、承租人有权转租房屋吗,法律上如何认定

律师解答
如果出租人同意,承租人有权转租房屋。
《民法典》第七百一十六条的规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效;...查看更多

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的租客可以转租吗?相关内容的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 132

大家都在问

你好!麻烦问***下,我通过中介租房6个月结束后,房东不给开发票怎么办? 周成年
周成年 的回答
开票是收款方的义务,你可以想办法要求对方开票。具体操作,可以详聊。
我卖了***套房子,房子已过户,买方把首付款打到中介**账户,现在中介**挪用了这个钱只给了我******分,中介**说没钱给了,现在的问题是我想要解除合同,要回房子,要买方自己去跟中介要这个钱。所以我就没有配合买方去办按揭,现在买方按揭也没办。现在起诉解除合同可以吧。 张光宏
张光宏 的回答
可以这要看您和中介公司以及买方签订的合同,不人也看不出对方是不是违约
交房第***年配套设施不齐全,我是第二年等配套设施齐全以后才住进来的!该不该交物业费! 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
无这个限定交2年的物业费,物业费通常最低是按季度交的,至于要怎样交能够和物业公司商量的,至于收多少,
你好,我是安徽芜湖县城这边的,我们家现在要拆迁,现在是这个情况,我们家是个大院子,在2000年的时候做了***套违章建筑80平方米的房子,现在 张伟
张伟 的回答
【1】土地证使用证没到时,个人街道房经过有关部门审批后,能够拆建。【2】如果房屋有房屋局颁发的《房屋
我是**授权委托办理房产证事宜,只有办成奖励口头话,请问我能向**起诉要劳务报酬吗? 于守洵
于守洵 的回答
法律分析:公司没有和员工签劳动合同可以起诉公司。用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立
大年******,因为我没拿到装修**工钱,我把我之前做的工作量都毁了,然后报了警,被关了***晚上,说叫我初八再去派出所帮我和业主协调,现在是有***个问题,第***,当时业主要求说是要全换(我自己是做这行的,再怎么样都达不到更换的要求,恢复的话比之前更好),第二,我只想拿回属于我自己的血汗钱,我随时随地都可以去恢复。第***,派出所说我这个是两码事,与我的第***方无关。今天派出所给我打电话了,叫我过去帮我和业主协调,如果不去就当我拒绝协调,直接抓人了,与我的第***方无关。如果全换我认为的市场价是15000,他们提出来的话是3-40000,如果我去恢复两天时间,材料200块(房子还没交出去) 黄芳雷
黄芳雷 的回答
您好,针对您的问题解答如下,工伤职工劳动能力鉴定十年之后,伤残程度发生变化的,可以申请复查鉴定;但与
就是在网上租房子,网上照片跟现实照片严重不符,但是看房子前,那个中介要先签合同才能看这个房子,这个钱还没有退回吗 张伟
张伟 的回答
无签订中介合同并且无享受中介服务能够不支付能够为你提供法律帮助,维护你的合法权益,如有疑问或需要帮助
您好,我在***区和谐佳园有***房屋装修,与房屋装修**签合同是6月28号交工,至今为止还未完工,因其拖延工期影响我出租,现有3千5百元未给他,想联系他打电话不接,我从通化来沈阳约他面谈,也不回复,该怎么办? 听律
听律 的回答
根据您提供的问题,我建议您联系和平区和谐佳园的物业或者施工公司,了解该房屋装修的具体情况。如果物业或
于守洵
于守洵 的回答
能够委托律师解决,才能最大限度的维护你们的合法权益。如果解答对您有所帮助或解决您的疑惑,请采纳建议并
物业拒绝提供物业清单和物业费发票,反过来起诉业主不缴纳物业费怎么办 王雨昕
王雨昕 的回答
您好,您的问题我们律师团队能够提供法律服务。您有需求可以直接联系我们
我租房子 最开始说的包水电费 但是最后却给我算进去了 押金***千 最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费 合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签 请问合同还有效吗?我要怎样追回自己剩下的钱? 黄芳雷
黄芳雷 的回答
就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准,如果协商不成可以诉讼解决
查看更多

相关法律知识推荐

本地在线律师

查看更多

猜你喜欢

城市律师
分类律师
展开全部
首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋租赁 > 租客可以转租吗?相关内容