物业费收取是按照房屋的哪个面积物业费按照什么面积收取相关内容

来源：听律网整理

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2024-05-07 18:36:18

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一、物业费收取是按照房屋的哪个面积物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。二、物业费收取标准面积是按

物业费收取是按照房屋的哪个面积物业费按照什么面积收取相关内容

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一、物业费收取是按照房屋的哪个面积物业费按照什么面积收取

一、物业费收取是按照房屋的哪个面积

物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，根据双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

二、物业费收取标准面积是按户型收还是按房产证上的面积收

一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分　　

1、套内建筑面积;　　

2、可分摊的公用建筑面积。　　
二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取　　

1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准;　　

2、期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。
　

三、物业费按照什么面积收取...查看更多

二、物业费收取是按照房屋的哪个面积物业费按照什么面积收取

一、物业管理费是如何收取的？

物业费一般按房产证记载的建筑面积收取，双方合同中的约定执行，交房前由开发商进行缴纳，实际收房后次月开始由购房者进行缴纳。物业费按业主的产权面积计算，产权证书上的面积乘以物业费的单价乘以12个月即为一年的物业管理费。

二、物业费收取标准面积是按户型收还是按房产证上的面积收

一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建筑面积收取。建筑面积又包括两部分　　

1、套内建筑面积;　　

2、可分摊的公用建筑面积。　　
二、实践中，对于没有取得房产证的房屋，物业管理费通常按房屋的实测建筑面积收取　　

1、现房通常按购房合同中约定的建筑面积收取物业管理费，如果合同约定面积与房屋面积实测报告不符，以实测报告为准;　　

2、期房通常按照房屋建成交付时，开发商向购房人提供的该房屋的实测建筑面积报告为准，购房人依据该报告提供的面积缴纳物业管理费。
　

三、物业管理收费按面积收费吗？<...查看更多

三、物业费收取按预测面积还是实测面积？

一、物业费收取按预测面积还是实测面积物业公司收取物业费的依据是什么

物业管理费的收费标准，是业主的产权面积来进行收费，也就是包含了实际的居住使用面积+公摊面积来进行计算的，不是实际的使用面积来收费的。产权证书上面的面积是多少，就乘以物业费的单价乘以12个月，就是一年的物业管理费。
法律依据
《中华人民共和国物业管理条例》第十条同一个物业管理区域内的业主，应当在物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门或者街道办事处、乡镇人民政府的指导下成立业主大会，并选举产生业主委员会。但是，只有一个业主的，或者业主人数较少且经全体业主一致同意，决定不成立业主大会的，由业主共同履行业主大会、业主委员会职责。

引用法规
[1]《中华人民共和国物业管理条例》第十条

二、物业费收取标准面积是按户型收还是按房产证上的面积收

一、严格来说，物业管理费应依据房产证上标明的建...查看更多

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