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一、共有房屋形成的原因是怎样的 房屋共有权纠纷如何处理,法律怎样规定
一、共有房屋形成的原因是怎样的
1、因婚姻关系形成的夫妻共有房屋,虽然房屋产权登记在一方名下,但实际上是夫妻共有房屋;
2、因继承形成的共有房屋,即房屋的所有人死亡,其合法继承人为二人以上,尚未办理遗产析产,其房屋产权应为继承人共有;
3、因拆迁形成的家庭共有房屋,即依据拆迁补偿协议,被补偿人为家庭中的数人,但是回迁房登记在了其中一个人的名下,实则为家庭共有房屋;
4、因共同出资建房、购房形成的共有房屋。
二、婚前房子怎样变成共同财产,有没有法律规定
婚前房子变成共同财产的方法夫妻可以约定婚前房子婚后夫妻共有,或者是财产所有权人将自己的婚前房产赠与给配偶,比如婚前房产婚后写上配偶的名字,那么婚前房产就能通过上述方式转变成夫妻共同财产。
三、房屋共有权纠纷如何处理,法律怎样规定
律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是房屋共有权产生争议如何进行分割?不...查看更多
二、共有房屋形成的原因是怎样的 房屋共有权纠纷如何处理,法律怎样规定
一、共有人之间的纠纷如何处理,法律如何规定
律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是房屋共有权产生争议如何进行分割?不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的房屋可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件...查看更多
三、房屋共有权纠纷如何处理法律怎样规定房屋共有产权纠纷如何解决
一、房屋共有权纠纷如何处理,法律怎样规定
律师解答
当事人提出的这个问题,实际想问的应该是房屋共有权产生争议如何进行分割?不动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
共有人可以协商确定分割方式。达不成协议,共有的房屋可以分割并且不会因分割减损价值的,应当对实物予以分割;难以分割或者因分割会减损价值的,应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下享有优先购买的权利。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
《中华人民共和国民法典》第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第二百九十九条
共同共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。
《中华人民共和国民法典》第三百零五条
按份共有人可以转让其享有的共有的不动产或者动产份额。其他共有人在同等条件下...查看更多
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