离婚后多久能按揭贷款买房？流程有哪些？相关内容

来源：听律网整理

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2024-04-29 03:48:52

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一、离婚后多久能按揭贷款买房流程都有哪些程序一、离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。二、办理流程向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书

离婚后多久能按揭贷款买房？流程有哪些？相关内容

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一、离婚后多久能按揭贷款买房？流程有哪些？

一、离婚后多久能按揭贷款买房流程都有哪些程序

一、离婚一般要3个月以上可以贷款买房，具体取决于银行的相关规定。出于限购政策的实施，对于离婚人士申请首套房房贷的，大多银行采用离婚超过1年放贷的规定，以规避骗取购房资格的漏洞。
二、办理流程
向银行提供申请人的身份证、户口原件、购房协议书正本等材料;银行对申请人进行审核;办理借款合同，且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证;银行放款;申请人按时还款。离婚之后贷款买房，除了需要提供离婚证明，其他资料和为离婚时是一样的。其手续程序有
（一）请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。
（二）接受银行对您的审查，并确定贷款额度。
（三）接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。
（四）最后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

一、离婚后多久能按揭贷款买房流程都有哪些程序

一、离婚后，多久能贷款买房

1、夫妻之间是否离婚并不会影响买房，离婚后满足条件随时可以贷款购房。

2、申请个人贷款的条件
1年满25周岁，具有完全民事行为能力并且在中国境内有常住户口或有效居住证明；
2具有固定的职业或者稳定的经济收入；
3信用记录良好，无不良信用记录；
4能够提供银行认可的，合法有效的担保；
5银行规定的其他条件。

二、离婚多久可以贷款买房，需要怎样办理

1、目前我国法律并没有明文规定夫妻离婚多久后才可以买房，离婚后能否马上贷款买房，这要取决于银行的相关规定。目前很多银行已经出台相关政策，对于离婚人士申请首套房贷的，必须要离婚超过1年才能放贷。如果夫妻离婚后，其中一方有购房需求，可携带离婚证、身份证、户口本、购房资格证明等相关证明办理购房手续。

2、《中国工商银行个人住房贷款管理办法》第六条
借款人向银行申请贷款，应当具备以下条件
（一）有城镇常住户口或有效居留身份；
（二）有稳定的职业和收入；
（三）信用良好，有按期偿还贷款本息的能力；
（四）有贷款人认可的资产作抵押或质押...查看更多

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