房屋租赁终止协议相关内容

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2024-06-28 23:20:46
   
顾丽媛律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
房屋租赁终止协议相关内容
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一、房屋租赁终止协议

一、房屋拆迁租赁合同终止协议模板

甲方(出租方)李,居民身份证号码
乙方(承租方)张,居民身份证号码
丙方(承租方)天津市餐饮有限责任公司
鉴于
年月日,天津有限公司(以下简称“公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》,公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积
租赁房屋坐落于天津市二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条租赁期限

一、房屋拆迁租赁合同终止协议模板是什么?

甲方(出租方)李,居民身份证号码
乙方(承租方)张,居民身份证号码
丙方(承租方)天津市餐饮有限责任公司
鉴于
年月日,天津有限公司(以下简称“公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》,公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积
租赁房屋坐落于天津市二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条租赁期限

一、房屋拆迁租赁合同终止协议模板

甲方(出租方)李,居民身份证号码
乙方(承租方)张,居民身份证号码
丙方(承租方)天津市餐饮有限责任公司
鉴于
年月日,天津有限公司(以下简称“公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》,公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积
租赁房屋坐落于天津市二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条租赁期限

一、房屋拆迁租赁合同终止协议模板是什么?

甲方(出租方)李,居民身份证号码
乙方(承租方)张,居民身份证号码
丙方(承租方)天津市餐饮有限责任公司
鉴于
年月日,天津有限公司(以下简称“公司”)作为出租方与乙方签署了《租赁合同》,公司将其所有的位于天津市二期底商(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方,该租赁房屋实际由丙方用于经营餐饮;
租赁期间,豪业公司将该租赁房屋转让给中国东方资产管理有限公司北京办事处,后中国东方资产管理有限公司北京办事处又将该租赁房屋转让给甲方,即现在该租赁房屋的所有权人系甲方;
按照《租赁合同》的约定,现该租赁房屋的所有权人甲方成为《租赁合同》的出租方;
租赁房屋的所有权人甲方与乙方和丙方自愿解除《租赁合同》。
甲乙丙三方经过协商,自愿就解除《租赁合同》的有关事宜达成如下协议条款,供各方共同遵守。
第一条租赁房屋的基本情况
租赁房屋的位置和面积
租赁房屋坐落于天津市二期底商(按照《房屋产权证》注明的地点写明)。
租赁房屋的面积
该租赁房屋总建筑面积方米。
租赁房屋的用途
乙方和丙方租赁房屋用于经营餐饮。
第二条租赁期限

引用法规
[1]《租赁合同》 第一条
[1]《房屋产权证》 第二条

二、房屋租赁合同能提前终止吗?

房屋租赁合同能提前终止。
房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用,承租人定期给付约定租金,并于合同终止时将房屋完好地归还出租人的协议。我国法律规定,合同当事人应该按照合同约定履行合同义务,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行或者赔偿损失等违约责任。因此,房屋租赁合同一方当事人可以不按约定期限,提前终止合同,但可能要承担违约责任。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条【违约责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条

三、房屋租赁合同如何解除,如何处理

解除房屋租赁合同需要的书面手续  租房合同正常到期解除,双方应当办理交房手续,要清点物品,退还剩余的租金和押金,上述过程应该有书面文件予以证明。在提前解除合同的情况下,当然也少不了这些手续。  除上述手续之外,提前解约还应签订《解除租赁合同确认书》,对于哪一方提出解除、另一方的态度如何、是否承担违约责任、如何承担等问题在这份文件中加以明确。不管解除合同是否协商一致,双方均应该注意保留必要的书面文件。如果是协商一致解除合同,自然可以签订《解除租赁合同确认书》,协商不一致无法签订文件,则需要单方发出书面文件。  提出解约的一方,应书面告知对方,尤其是承租人准备搬离的情况,应当及时告知出租人解约及搬离的时间,以免出租人以不知情为由主张更高额的赔偿。作为守约方,在得到对方要解约的告知后,可以向对方发送相应的催告函主张权利,并保留催告的证据,如果在合理时间内对方没有反应,应该及时到法院提起诉讼以上便是对如何解除房屋租赁合同这个问题的回答。

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