民法典规定个人住房贷款条件,进行贷款是需要注意哪些问题

民法典规定个人住房贷款条件,进行贷款是需要注意哪些问题

来源:听律网整理
2024-06-12 23:40:23
   
李彤律师
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一、民法典规定个人住房贷款条件有哪些,进行贷款是需要注意哪些问题 个人住房贷款申请人必须具备的条件1、具有城镇常住户口或有效居留身份2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证4、不享受购房补贴的以不
民法典规定个人住房贷款条件,进行贷款是需要注意哪些问题
民法典规定个人住房贷款条件,进行贷款是需要注意哪些问题

听律网小编为大家整理了关于民法典规定个人住房贷款条件,进行贷款是需要注意哪些问题的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、民法典规定个人住房贷款条件有哪些,进行贷款是需要注意哪些问题

个人住房贷款申请人必须具备的条件

1、具有城镇常住户口或有效居留身份

2、具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力

3、具有购买住房的合同或协议。购买外销住房的合同或协议须办理公证

4、不享受购房补贴的以不低于所住房全部价款的30%作为住房的首期付款享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款

5、有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人

6、贷款人规定的其他条件。贷贷盟是一个贷款信息服务平台,能提供各种贷款,利息比较低。

二、民法典规定个人住房贷款条件是什么

借款人须具备下列条件
(一)具有合法有效身份;
(二)具有完全的民事行为能力;
(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;
(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;
(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件;
(六)符合委托人规定的有关贷款的住房公积金缴存条件;
(七)提供委托人认可的担保;
(八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款;
(九)符合委托人规定的其他条件。

三、民法典规定个人住房贷款对借款人的条件要求

1、有合法的身份;

2、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力;

3、有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4、有所购(大修)住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购(大修)住房的首付款;

5、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人;

6、贷款行规定的其他条件。

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