用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子吗

来源：听律网整理

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2024-04-19 21:55:21

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一、用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子吗用房典质借贷得到的钱能够再买房，也能够做按揭借贷的首付，如下1、以房作典质、以经营的公司（工商执照）为借贷人申请借贷；2、带着借贷人夫妻两方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资本

用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子吗

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一、用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子吗

用房典质借贷得到的钱能够再买房，也能够做按揭借贷的首付，如下

1、以房作典质、以经营的公司（工商执照）为借贷人申请借贷；

2、带着借贷人夫妻两方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资本流水、房屋的评估报告到银行申请，准许后到房管部门解决典质登记，之后到银行支取借贷。

3、是全款购房还是按揭购房，向开发商（或二手房屋权人）协议后解决。

二、用住的房子抵押贷款，买门市付首付，贷款方式是公积金，可以吗

是可以的。商贷和公积金贷款的年限申请要一样，在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同、只不过执行不同的利率。
申请方法如下

1、申请组合贷款，初审手续与公积金贷款相同；

2、初审通过后，借款人到银行办理公积金贷款其它手续时，要按照银行要求填写商业贷款部分的借款申请表并办理有关手续；

3、两部分贷款审批完成后，同时由银行拨付到售房单位帐户；

4、在组合贷款中，公积金贷款和商业贷款的贷款期限、借款日期和还款日期都可以不同，只不过执行不同的利率。

三、想做点生意没本钱，用农村的房子抵押贷款，没房产证，能贷款吗

一、一般情况下农村住房无法抵押。
二、主要原因是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。
三、因此，农民办理农村住房抵押贷款，农村房屋需经房屋坐落土地所有权单位即村委会同意。没有房产证的房屋不能抵押，因为不能证明产权归属。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押（一）土地所有权二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施四）所有权、使用权不明或者有争议的财产五）依法被查封、扣押、监管的财产六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

引用法规
[1《中华人民共和国民法典》第三百九十九条

四、想要买房子，房产证抵押贷款能贷多少钱

一般房产证抵押贷款能贷多少钱的问题，

1、前期准备房产抵押贷款所需材料
1个人身份证件、户口本、结婚证，房本；
2个人收入证明或资产状况证明；
3抵押房屋的产权证明；
4若申请人以他人房产作抵押，还需提供房产权属人（含共有人）身份证、婚姻状况证明、同意抵押的书面证明等；以及收入情况证明，。
5若指定银行，还需要满足该银行要求的其它证件。

2、房产抵押民间小贷公司
个人身份证，户口本，结婚证或单身证明，房本。

3、签订合同，做公证，他项，抵押登记

4、将贷款直接划拨到合同约定的帐户一般的来讲，我们在做的时候会提前给一个大概的估值。一次抵押的额度在房产市场价值的90%，二次抵押的额度在市场价值减去一次抵押未还本金

90%。

3.石家庄信用贷款准入条件年龄在22-55周岁，征信良好。房产，公务员，事业编制，公积金，保单，房产，车辆等等。利息4-9厘。等额本息。

5、车辆质押全款车押手续不押车，利息8.3厘押车，利息1.5分/月

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