商业贷款买房,交公积金满一年,能换成公积金贷款吗

商业贷款买房,交公积金满一年,能换成公积金贷款吗

来源:听律网整理
2024-02-28 13:55:19
   
卢显颖律师
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一、商业贷款买房,之后交公积金满一年,可以换成公积金贷款吗 1、买房一年后商贷可以转公积金贷款。2、只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件,就能办理商转公。另外,有些地方的商贷转公积金贷款需要提前结清房贷,然后再转公积金贷款,但也有部分城市,已经推出不需要提前结清商贷,就可以转公
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一、商业贷款买房,之后交公积金满一年,可以换成公积金贷款吗

1、买房一年后商贷可以转公积金贷款。

2、只要用户符合商业贷款转公积金贷款的条件,就能办理商转公。另外,有些地方的商贷转公积金贷款需要提前结清房贷,然后再转公积金贷款,但也有部分城市,已经推出不需要提前结清商贷,就可以转公积金贷款的规定。因此,用户要办理商转公,需要以当地公积金中心的规定为准。

二、买房交了公积金,多久可以贷款买房

一般有稳定的收入来源符合银行的相关规定是可以的,能贷款多少,银行一般有3种方法来确定究竟给借款人多少借款金额、多长借款期限。

1.以借款人缴存的住房公积金余额的10倍来决定放款金额。

2.按借款人工资总额的40%作为可以申请的贷款额度。

3.借款人的月还款能力,以及银行的贷款月利率3.

825‰,代入相应公式,可以算出大致还款年限。此外,银行会在每年的三月份办理公积金的“冲还贷”,冲减金额不超过当年每月等额还款数的12倍,也就是说,您缴纳的公积金不光可以申请利率较低的贷款,还可以帮您偿还一部分贷款额。 您好,这位朋友,有关公积金交多久可以贷款买房的问题我的解答如上,望您满意。

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