商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗？

来源：听律网整理

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2024-02-22 16:14:11

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一、商用租房遇到拆迁，承租人能够获得补偿吗？承租人可以进行补偿，承租人在得知拆迁之后要向房东提出相关补偿。房东会在和征收办进行商议，赔偿方式是将承租人所需要的赔偿向征收办进行提出，征收办一般会同意对承租方进行一定的赔偿。二、规范商用租房遇到拆迁承租人会收到补偿吗依据《国有土地

商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗？

听律网小编为大家整理了关于商用租房遇到拆迁承租人能够获得补偿吗？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、商用租房遇到拆迁，承租人能够获得补偿吗？

承租人可以进行补偿，承租人在得知拆迁之后要向房东提出相关补偿。房东会在和征收办进行商议，赔偿方式是将承租人所需要的赔偿向征收办进行提出，征收办一般会同意对承租方进行一定的赔偿。

二、规范商用租房遇到拆迁承租人会收到补偿吗

依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条【征收补偿范围】作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。
第二十二条【搬迁与临时安置】因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。
第二十三条【停产停业损失的补偿】对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

引用法规
[1《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
[2《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条
[3《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十三条

四、商用租房遇到拆迁承租人是否可以获得补偿？

专业分析
拆迁是指取得拆迁许可的单位，城市建设规划要求和政府所批准的用地文件，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，将该范围内的单位和居民重新安置，并对其所受损失予以补偿的法律行为。依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，商用房屋进行拆迁的，如果已经出租的，承租人是可以获得一定经济补偿的。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括
（一）被征收房屋价值的补偿;
（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

引用法规
[1《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条

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