买房子按揭需要什么手续?

买房子按揭需要什么手续?

来源:听律网整理
2024-02-22 10:23:13
   
朱绵绵律师
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一、买房子按揭需要什么手续? 你好,1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产
买房子按揭需要什么手续?
买房子按揭需要什么手续?

听律网小编为大家整理了关于买房子按揭需要什么手续?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、买房子按揭需要什么手续?

你好,

1.贷款人申请; 借款人到贷款银行填报《个人住房借款申请表》并提交下列材料:①借款人的身份证、户口;②购买住房的合同意向书或其他证明文件;③借款人所在单位出具的借款人家庭稳定经济收人证明;④贷款银行要求的其他证明。(二手房的话还需要提供卖方房产证复印件几产权人几配偶的身份证、结婚证复印件)

2.贷款银行审查; 贷款银行对借款人的贷款申请及其他各项证明材料进行审查,审查合格后出具贷款承诺书,并与借款人签订抵押合同。

3.借款人办理抵押房屋的保险; 借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同; 借款人持购房合同(二手房需要带评估报告、房产证)、抵押合同、收押合同及保险单,与第三方(法人)担保人一起到贷款银行签订《个人住房抵押贷款合同》并在30日内到房地产管理机关办理抵押登记,当事人要求公证的,可到公证机关办理公证。(二手房现在一般不需要担保人的)

4.贷款银行划款; 贷款银行将贷款以转帐方式划入购房合同中指定的售房单位在贷款银行的存款帐户。以上就是我对于买房子按揭需要什么手续这一问题的回复。

二、按揭买房子需要的手续是什么?

现在大部分年轻人买房都要靠银行贷款,毕竟全款买房压力太大。购房者和开发商签署好商品房买卖合同后,下面就要到银行办理按揭贷款。按揭贷款购房需要什么手续?这个环节主要包括签署合同、支付首付款、提交材料、银行审核房款等,下面小编给大家做个简单介绍。

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