不交物业费收到律师函如何处理

不交物业费收到律师函如何处理

来源:听律网整理
2024-05-18 18:37:27
   
李一磊律师
李一磊律师
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一、不交物业费收到律师函该怎样处理 1、收到律师函,说明小区物业已经在着手准备起诉,你再不付款,你将被起诉。收到律师函,可以主动和小区物业联系,交清物业费;也可以通过法律途经,维护自身利益,但物业费都是需要交清的。2、不是补缴2年就可以了,之前所有的物业费都要缴纳。诉讼时效是两年
不交物业费收到律师函如何处理
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一、不交物业费收到律师函应该怎么样处理

作为业主,以任何理由拒交物业费都是不对的,业主如对物业公司的管理或服务不满意,可小区所在地物业管理办公室投诉,相关部门将会对被投诉的物业公司进行调查。作为物业公司,业主不交物业费,物业公司可采取法律手段或其他方法收取物业费,不可以不给电梯梯控卡。所以,如果业主不交费,物业公司是可以物业服务合同起诉业主的。
法律依据
《物业管理条例》第六十四条
违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳物业服务费用的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业服务企业可以向人民法院起诉。

引用法规
[1]《物业管理条例》 第六十四条

二、找律师作诉讼代理人需要交开函费吗?

1、需要。

3、法律规定,如果当事人基于法律知识或诉讼技巧的不足,或因为时间关系等原因,也可以聘请律师或其他人代理诉讼。

3、并不是说民事诉讼,必须聘请律师,请不请律师,当事人完全可以自由选择。事实上,如果经济确实困难的,符合《法律援助条例》规定的情形的,可以申请法律援助,通过这种方式得到律师的帮助。

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