成都廉租房和公租房有哪些区别?

成都廉租房和公租房有哪些区别?

来源：听律网整理

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2024-02-13 04:15:48

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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

成都廉租房和公租房有哪些区别?

成都廉租房和公租房有哪些区别?

听律网小编为大家整理了关于成都廉租房和公租房有哪些区别?的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、成都廉租房和公租房有哪些区别？

您好！关于廉租房与公租房的区别第一、概念的差异什么是公租房？公租房全称公共租赁住房，是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。它由政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，属政府或公共机构所有，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。什么是廉租房？廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。第二、性质的区别公租房是由政府政策支持，限定户型面积、供应对象和租金标准的公共租赁住房，而廉租房则为解决低收入家庭的基本居住问题所提供的政策性住房。第三、表现形式有差异廉租房一般有两种表现形式，一是由政府出资建好后，低租金给住房困难户；二是由政府发放租金补贴给住房困难户，由他们租赁社会房屋居住。公租房一般是政府出资建房,低租金租给租户。在租赁5年期满后符合条件的承租人可以按以综合造价为基准确定的价格购买。购买后可以继承、抵押,不得出租、转让、赠予等市场交易。因特殊原因需转让的,由政府以购房价加利息回购，再作为公租房流转使用。

二、成都公租房和廉租房哪个好？

公租房是保障性房屋，原则是上只能租住不能买卖的。而且从目前《天津市公共租赁住房管理办法（试行）》来看，是不能够买卖的。并且其中对于租住的要求也非常严格。初次承租期不超过3年；需继续承租的，应在租赁合同期限届满的3个月前，向经营单位申请续租。经审核符合届时承租条件的可以续租，每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满，承租家庭须退出。上述答案就是针对您所问的公租房和廉租房哪个好，两者的法律有何规定给出，望您采纳。

三、成都廉租房查哪些

1、具有成都非农业常住户口（含非农业城镇集体户籍）；

2、家庭上年人均月收入低于1260元（含）；获得市级以上劳动模范（保持荣誉）人员的家庭、获得市级以上见义勇为荣誉称号人员的家庭和“三属”家庭，上年年收入低于4.5万元（含）；

3、家庭人均认定住房使用面积低于9平方米（含）；

4、家庭人均财产低于5万元（含）；

5.未享受其他住房保障政策（含取得住房保障资格）。已承租公共租赁住房的家庭且符合上述条件的，可申请廉租租房。

四、申请成都廉租房需要哪些条件？

第一，申请人要具有5 年以上的当地城市常住户口;第二，申请人必须要是当地的民政部门认定的低收入家庭或者是最低收入的家庭;第三，申请人的家庭人均住房建筑面积一定在15 平方米以下，同时家庭的住房总建筑面积一定要在50 平方米以下。廉租房申请条件有哪些呢第四，相关的家庭成员之间如果说有法定的赡养、扶养或者是抚养关系，同时还是一起共同生活的;第五，成都廉租房申请条件中的申请人还有相关的家庭成员已经经过当地的房管部门确认他处没有住房的。

五、成都公租房廉租房有哪些

1、公租房全称公共租赁住房，是指政府投资或政府提供政策支持的其他投资主体，通过限定户型面积、供应对象和租金标准，面向无房的大学毕业生、引进人才和其他住房困难群体出租的住房。是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公租房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租。

2、廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

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