好消息!购买二手房可获贷款,哪些二手房可获得贷款?

好消息!购买二手房可获贷款,哪些二手房可获得贷款?

来源:听律网整理
2024-05-10 20:16:46
   
卢显颖律师
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北京冠领(深圳)律师事务所
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由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
好消息!购买二手房可获贷款,哪些二手房可获得贷款?
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听律网小编为大家整理了关于好消息!购买二手房可获贷款,哪些二手房可获得贷款?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、"买房子可以办理贷款吗?"

您好,很高兴为您解答关于二手房贷款有哪些业务品种等问题。目前我国银行已经开放了二手房贷款业务。可以说,因为时间和市场等诸多原因,目前开发的业务品种并不多。不同的标准可以划分为不同的种类

1、按房屋类型划分,可分为二手现房抵押贷款和二手期房贷款;

2、按房屋产权性质划分,可分为二手商品房贷款和二手房改房、经济适用住房贷款;

二、购买二手房能贷款吗?买卖二手房能否贷款?

二手房是可以办理按揭贷款的,按照以下流程处理提出申请买卖双方带齐相关材料,前往银行。约定时间,房地产评估机构到房源处进行评估。审批通过后,买方向卖方支付房屋首付款。

三、二手房贷款流程二手房能贷款吗

二手房可以贷款。其中申请人具备以下几个条件

1、年满18年周岁的具有完全民事行为能力、城镇居民常住户口或合法有效的居留身份证明;

2、有稳定合法收入,有还款付息能力;

3、借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物;

4、所购二手房的产权明晰,符合北京市政府规定的可进入房地产市场流通的条件;

5、所购房屋不在拆迁公告范围内。

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