北京二手房交易税费

北京二手房交易税费

来源:听律网整理
2024-07-02 17:53:18
   
张鹏律师
张鹏律师
江苏彭邦律师事务所
执业认证 平台保障
解决方案
由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
北京二手房交易税费
北京二手房交易税费

听律网小编为大家整理了关于北京二手房交易税费的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、二手房交易税费新政策,买二手房交易营业税纳税新政策。

你好,关于上述的问题,解答如下二手房交易税规定:

1、契税(买方支付)国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-

3%交纳契税,具体的比例需国家相关政策,购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定;非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

2、营业税(买方支付)此项营业税由城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加和销售营业税组成,征收税率为5.

6%。个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的,免征营业税,具体如下房产证未满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.

6%;房产证未满2年的,并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.

6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.

6%;房产证满2年的,并且面积在140㎡以下的免交。如果您还想了解其他法律问题,听律网网还提供了专业的律师在线咨询服务,欢迎您再次进行法律咨询

二、二手房买卖税费怎么收取,二手房买卖交易税费词条

您好,企业税法规定应交纳的各种税费包括增值税、消费税、营业税、城市维护建设税、资源税、所得税、土地增值税、房产税、车船使用税、土地使用税、教育费附加、矿产资源补偿费、印花税、耕地占用税等。企业应通过“应交税费”科目,总括反映各种税费的交纳情况,并按照应交税费的种类进行明细核算。该科目贷方登记应交纳的各种税费等,借方登记实际交纳的税费;期末余额一般在贷方,反映企业尚未交纳的税费,期末余额如在借方,反映企业多交或尚未抵扣的税费。希望以上的解释对您的二手房买卖税费的问题有帮助。

咨询助手提示您
全文1.2千字,阅读时间约5分钟
最快5秒响应
继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的北京二手房交易税费的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识

阅读文章后仍有疑问律师在线解答
在线法律咨询

遇到法律问题,需要解决?

立即咨询
今日咨询解答 500

大家都在问

被人恶意骚扰怎么解决路边被人盯上被尾随警告过后还是没用后来被他知道了小区位置挨个门敲门找人 黄芳雷
黄芳雷 的回答
你好,关于上述的问题,解答如下,被电话骚扰报警,警察一般会对行为人处五日以下拘留或者五百元以下罚款;
我是***手房卖家,现在买家提出要低首付付款,我想问这样合法吗,有什么风险吗 于守洵
于守洵 的回答
关键是合同订立条款要仔细,包含交款、产权转移、典质、借贷放款、交房等环节的商定。每一笔付款要有收据(
卖宽带的在没跟你解释清楚的情况下就跟你签了***年的合同,还不能取消,怎么办? 黄芳雷
黄芳雷 的回答
定期存款是不能扣取宽带套餐费的,要到时后解决支取变成活期才能扣缴宽带套餐花费。你的问题比较复杂需要花
在小区kua蹭他人车找不到车主,留下联系方式,告诉物业,算逃逸吗 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
你好,一、受害人遭到人身损害,因就医治疗支出的各项花费以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理
我所在小区刚安装了监控,监控位于楼体的南侧,斜对着楼体外墙,能看到车库及居民的窗户,也能看到居民窗户里面的情况,这是否侵***了居民的隐私权。小区物业维修基金维修小区楼体,刷墙,防水,同时新安装了两个监控。即使能看到窗户里面的***分区域也是侵权的吗?有法律方面的具体规定吗? 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
个人安装摄像头可否违法,需要具体情况具体对待。我国目前无明确的法律条文限定个人不得安装监控设备,但这
我租房子 最开始说的包水电费 但是最后却给我算进去了 押金***千 最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费 合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签 请问合同还有效吗?我要怎样追回自己剩下的钱? 黄芳雷
黄芳雷 的回答
就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准,如果协商不成可以诉讼解决
请问***下,就是我父亲***亡两年了房产证是父亲名字现在想改成我自己的名字,但是房子是我爷爷奶奶那会盖的,我还有个大爷,他有权利要房产吗 收起 听律
听律 的回答
根据我国民法典的相关规定,,您的父亲在去世时,他的房产属于第一顺序继承人,也就是您、您的母亲以及您的
温杰
温杰 的回答
房子登记在您父亲个人名下,所有权方式为个人独有的话,您父亲去世后房子的第一顺位继承人是他的配偶父母子
小区太阳能伴热带开着着火,治单元所有用户管路烧坏,责任谁来赔偿。 成蓓蓓
成蓓蓓 的回答
根据《物业管理条例》第五十二条供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位,应当依法承担物业管理区域
***手房交易,进行资金监管,买家贷款说是审批通过了,我要怎么确认她的贷款金额有没有发放到资金监管账户呢 许议文
许议文 的回答
你好,按揭贷款合同,合同主体是借款人和银行,只要银行将贷款发放给借款人,银行的义务就完成了,至于商品
就是装修的时候也没签合同,但是已经全款都给完了,现在存在很多质量问题,找装修**,他们不管了,态度特别不好,蛮不讲理,就这个事怎么办,谢谢律师 刘喆
刘喆 的回答
你好,号码****534214621,加后把合同发过来帮你分析
查看更多

相关法律知识推荐

本地在线律师

查看更多

猜你喜欢

城市律师
分类律师
展开全部
首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 二手房纠纷 > 北京二手房交易税费