首次买房如何确定首付比例

首次买房如何确定首付比例

来源:听律网整理
2023-12-27 22:03:21
   
张鹏律师
张鹏律师
江苏彭邦律师事务所
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购房者在购买首套房时,若具备良好的资质信用,如较高的月收入、较多的名下资产、良好的贷款记录和征信记录,最低可首付25%,较为稳妥的付至30%。在办理新房贷款时,购房者需证明这是购买的首套房子,并且贷款有一定的折扣比例。首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行
首次买房如何确定首付比例
首次买房如何确定首付比例

听律网小编为大家整理了关于首次买房如何确定首付比例的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、首次购房的首付比例应该怎么确定?

目前购买首套房,如果购房者的资质信用良好,比如月收入较高,名下的资产较多,贷款记录良好,征信记录也很好,那么最低可以首付25%,保险点的付到30%最稳妥。
办理新房贷款时,有时候会有一定折扣比例的贷款优惠,不过购房者要证明这是买的首套房子。首付款是按照购买时的市场价作为参考,并根据个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。
一手房首付计算方式首付款=总房价-客户贷款额=合同价格×

80%(首次贷款额度最高可达80%) 一套房首付比例并不是固定不变的,各地首套房首付比例也有不同。按照现有的首套房执行标准新房商业贷款首付比例是三成,公积金贷款首付比例为首套房。面积在90㎡及以下的房子的公积金贷款首付比例不得低于20%,

90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。

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