一、打算改房产证,房产证改名字需要什么手续
一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);
2、所有继承人的身份证复印件;
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;
4、公证书;
5、原房产证;
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料
8、房屋所有权登记表
二、关于办理分产分析证情况
1、原分家析产协议;
2、街委会出具证明;
3、所有分家在场人的身份证复印件;
4、房产证;
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料。
7、房屋所有权登记表。
二、房产证上改名字,赠与房产证需要什么手续?
关于上述问题的解析如下所需要的资料是一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);
2、所有继承人的身份证复印件;
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;
4、公证书;
5、原房产证;
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况1、原分家析产协议;
2、街委会出具证明;
3、所有分家在场人的身份证复印件;
4、房产证;
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料7、房屋所有权登记表房产证改名字需要什么手续这个问题的回答如上,望采纳哦。
三、办理房产证需要什么手续,房产证变更手续
那个办理房产证需要什么手续呀1房产证和土地使用证。这二证是房屋的权证明。没有这两个证,房屋的合法性和相关权益就不能够得到保证。当然,其交易的合理性也就可想而知。在实际中,我们如果存在没有房产证的情况,需要买卖双方开购房转让合同,双方同时签字画押。如果感觉效力不强,可找公证处进行公证。。
2原始购房证明或赠与合同。如果房屋者不是通过购买得到的房屋,而是通过赠与的方式得到的,需要提交赠与合同。3户口簿。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。4身份证。如果已婚,需要提供夫妻双的户口簿原件和复印件。5其他材料。二 .购房者所需要提交的手续1身份证。复印件及原件均需提供。2户口簿。复印件及原件均需提供。3暂住证明。三.房屋房产证过户流程房产证的过户并不复杂,只要携带好相关的手续,同买卖双方同时到房地产交易场,便可以轻而易举的办理完成。如果买方是将房价全额付清,那么一般会选择在过户前先提交一部分作为预付款,然后,在过户手续完成后,再将尾款附上。如果买方不能一次性付清全部款项,那么就需要银行的介入,这时候的办理会稍有麻烦,需要我们静静等候银行的消息。如果我们在办理时,感觉怕麻烦,同时,怕自己的权益得不到保障,好找中间人。这种中间人可以双方均熟知的个人,也可以是中介机构。这样这些问题手续,可以找中介机构来辅助解决,同时,也可以避免不必要的时间和资源上的浪费。
四、房产证上改名字需要什么手续?
所需要的资料是一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);
2、所有继承人的身份证复印件;
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;
4、公证书;
5、原房产证;
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况1、原分家析产协议;
2、街委会出具证明;
3、所有分家在场人的身份证复印件;
4、房产证;
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料7、房屋所有权登记表房产证改名字需要什么手续这个问题的回答如上,望采纳哦。
五、民法上的房产证加名字需要什么手续?
在法律规定中房产证上加配偶名字需要什么手续呢,首先得提供结婚证、身份证、房产证原件和复印件这几样必备的证件。然后还有重要的一点,必须是夫妻二人本人到场,不能委托他人办理。.缴纳费用接着就要在房管局大厅等待,叫到你的号就可以去办理。办理时是要收取费用的,不过因为各地的政策不同,收取的费用也有差别。不过大部分地区收的工本费是80元,贴花费5元和制图费25元,而且要备好现金。领新房产证上面的办理好以后,加名的基本程序就完成了。在10个工作日以后,不过节假日要顺延,就可以去房管局大厅领取一份新的房产证,这时候房产证上的名字就是你们夫妻二人的名字。
六、房产证改名字后赠与,需要什么手续
根据相关法律规定,“房产证改名字后赠与,需要什么手续”的解答如下所需要的资料是一、办理房产继承证(房屋所有权人已死亡的情况)
1、被继承人的死亡证明(村委会出具,派出所盖章);
2、所有继承人的身份证复印件;
3、村委会关于被继承人的配偶、父母、子女情况证明;
4、公证书;
5、原房产证;
6、已更名的土地使用证。
7、原房产证的档案材料8、房屋所有权登记表二、关于办理分产分析证情况1、原分家析产协议;
2、街委会出具证明;
3、所有分家在场人的身份证复印件;
4、房产证;
5、更名后的土地证。
6、原房产证的档案材料7、房屋所有权登记表房产证改名字需要什么手续这个问题的回答如上,望采纳哦。
七、房产证上的名字取消掉一个人的,需要的手续和费用
1.房产证去除夫妻名字
如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税,只要办理夫妻间房产更名即可。
办理流程受理窗口去交件——审核(内部)——缴费发证
需要的材料房屋权属登记申请书、具有资质的房产测绘机构出具的房产测绘成果;双方的身份证件复印件和原件;原房屋权属证书;结婚证、夫妻关系证明书或可以证明夫妻关系的户口簿复印件和原件;双方的约定协议。
2.房产证去除父母子女名字
父母子女之间去名字,可以按照份额赠与或者买卖来计税,其中,按照赠与方式交的税费较少,只需缴纳所占份额的契税,从1%~
3%不等。
共分四种情况
头次购买90平方米以下普通住宅
1%
头次购买90平方米以上普通住宅
1.
5%
非头次购买普通住宅
3%
购买非普通住宅
3%
注因为各地房产政策存在差异,本文仅为办理房产加名减名提供相应指引,具体税费以实际办理为准。
3.房产证去除非亲属名字
1赠与方式
需办理公证,公证费用为赠与合同标的2%,对于个人无偿赠与不动产行为,应对受赠人全额征收契税,契税缴纳标准为总房价的3%。无偿赠与房产给他人,南京市目前执行的是免征营业税和个税。另外,通过赠与获得房产过户时还需要交相关登记费和手续费。
所需材料双方户籍或者身份证;合同书;房产证;其他材料;不可代为办理。