邻里纠纷物业该怎么办？

邻里纠纷物业该怎么办？

来源：听律网整理

丨

2024-02-18 14:08:07

丨

朱绵绵律师

执业认证平台保障

邻里纠纷是物业工作中常见的问题，导致许多业主在与物业的协调工作中出现矛盾和冲突。物业管理公司如何处理这些问题呢？下面是一些建议和意见。

邻里纠纷物业该怎么办？

邻里纠纷物业该怎么办？

听律网小编为大家整理了关于邻里纠纷物业该怎么办？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。

一、物业不解决邻里纠纷怎么办？

1、小区物业没有义务管邻里纠纷。对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

2、法律依据《中华人民共和国民法典》第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十三条

二、邻里纠纷应该如何解决？可否找物业？

一、可以找物业。但物业只能简单协调,协调不了只能走司法程序。
二、邻里纠纷的正确解决方法如下

1、通过采取友好协商加以解决。拿出追求“和谐”的勇气，多换位思考，推已及人，站在对方的立场想问题和行动。抛弃“小气”，力求“大气”，多一分宽容，少一分计较。实在无法解决时，可请求政府和组织的帮助，千万不要激化为械斗。

2、通过各种调解加以解决。一般发生了邻里纠纷后，可请第三方出面对纠纷双方进行调解，在很多地方社区或居委会的工作人员通常充当“调解员”一职。

3、通过派出所加以解决。很多人在遇到邻里纠纷后通常会去派出所解决问题，公安部门会依据纠纷的实际情况和性质，做出相应的处理决定。

4、进行民事诉讼加以解决。当调解员和派出所不能解决问题后，可以采取进行民事诉讼的维权行为，但是该种途径耗时较长，费用较高，所以，只有在纠纷始终无法解决的情况下才选择此项方法加以解决。
三、邻里纠纷的主要特点

1、纠纷当事人都是邻居，甚至大部分还是亲戚，在生产生活中朝夕相处，双方如发生邻里纠纷易激发矛盾，甚至引发争斗。

2、纠纷标的都是因土地、房屋等不动产引发的纠纷，有些纠纷解决的时限性强，必须及时调解，而不能冷却处理。

3、纠纷标的额不大，但当事人往往出于斗气，有些纠纷如处理不当，矛盾容易激化，可能转化为刑事案件。

4、纠纷产生的原因多种多样。主要是为了生产、生活的方便;或是因为土地、房屋等的使用权具有财产权的性质，为了争夺财产。

5、邻里纠纷的调解往往不仅要运用到相关法律，而且还涉及许多民风民俗，特别是农村地区涉及家庭、宗族威望、面子等问题而不肯退让，造成调解的困难。

6、邻里纠纷的成因往往有相邻关系外的原因，例如当事人双方因其他矛盾得不到解决，而产生积怨，在邻里纠纷中借题发挥，刁难对方。

三、邻里纠纷物业有责任吗，请参考。

物业公司是没有义务调解邻里纠纷的,《中华人民共和国民法典》中明确规定了物业公司的义务,比如对公共卫生进行清洁,维护物业服务范围内的基本秩序,保护业主的人身财产安全等。但是,对于邻里纠纷,业主可以请物业公司介入调解。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》
第九百四十二条物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为，物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
第九百四十三条物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》第九百四十二条
[2]《中华人民共和国民法典》第九百四十三条



咨询助手提示您: 全文1.2千字，阅读时间约5分钟

最快5秒响应

继续阅读

阅读此文章的还浏览了

以上这些听律小编为大家整理的邻里纠纷物业该怎么办？的内容，如果还有什么疑问，可以咨询听律网相关律师。更多法律知识，欢迎关注听律官方微信《听律网》,继续查看更多相关专题知识。

阅读文章后仍有疑问律师在线解答

遇到法律问题，需要解决？

今日咨询解答 560

大家都在问

我是***手房卖家，现在买家提出要低首付付款，我想问这样合法吗，有什么风险吗

于守洵的回答

关键是合同订立条款要仔细，包含交款、产权转移、典质、借贷放款、交房等环节的商定。每一笔付款要有收据（

大年******，因为我没拿到装修**工钱，我把我之前做的工作量都毁了，然后报了警，被关了***晚上，说叫我初八再去派出所帮我和业主协调，现在是有***个问题，第***，当时业主要求说是要全换（我自己是做这行的，再怎么样都达不到更换的要求，恢复的话比之前更好），第二，我只想拿回属于我自己的血汗钱，我随时随地都可以去恢复。第***，派出所说我这个是两码事，与我的第***方无关。今天派出所给我打电话了，叫我过去帮我和业主协调，如果不去就当我拒绝协调，直接抓人了，与我的第***方无关。如果全换我认为的市场价是15000，他们提出来的话是3-40000，如果我去恢复两天时间，材料200块（房子还没交出去）

黄芳雷的回答

您好，针对您的问题解答如下,工伤职工劳动能力鉴定十年之后，伤残程度发生变化的，可以申请复查鉴定；但与

刚交次月房租当月要去外地出差不能租赁此房子想要房东退换次月房租和押金房东不退还

史锁的回答

(一)如果租赁合同无明确押金的性质或规则，押金必须退还如果租赁合同无明确押金的性质或规则，则押金作为

买房时顾问说前面几期的房子都有驿站，我们应该也可以开，后来我们注册完系统了物业告知我们不能开，现在我们所产生的费用找谁来承担

杨茗的回答

楼房开裂漏水等问题，是有专门的房屋质量鉴定的，需要看鉴定结果。一定要明白，打官司，打的都是证据

交房第***年配套设施不齐全，我是第二年等配套设施齐全以后才住进来的！该不该交物业费！

成蓓蓓的回答

无这个限定交2年的物业费，物业费通常最低是按季度交的，至于要怎样交能够和物业公司商量的，至于收多少，

***手房交易，进行资金监管，买家贷款说是审批通过了，我要怎么确认她的贷款金额有没有发放到资金监管账户呢

许议文的回答

你好，按揭贷款合同，合同主体是借款人和银行，只要银行将贷款发放给借款人，银行的义务就完成了，至于商品

我租房子最开始说的包水电费但是最后却给我算进去了押金***千最后给我了***百*** 合同里没有写包水电费合同上面的签字什么的都签了但是最后***项乙方签字我没有签请问合同还有效吗？我要怎样追回自己剩下的钱？

黄芳雷的回答

就你是的情况已双方之间签订合伙协议约定为准，如果协商不成可以诉讼解决

你好！麻烦问***下，我通过中介租房6个月结束后，房东不给开发票怎么办？

周成年的回答

开票是收款方的义务，你可以想办法要求对方开票。具体操作，可以详聊。

在小区kua蹭他人车找不到车主，留下联系方式，告诉物业，算逃逸吗

成蓓蓓的回答

你好，一、受害人遭到人身损害，因就医治疗支出的各项花费以及因误工减少的收入，包括医疗费、误工费、护理

卖宽带的在没跟你解释清楚的情况下就跟你签了***年的合同，还不能取消，怎么办？

黄芳雷的回答

定期存款是不能扣取宽带套餐费的，要到时后解决支取变成活期才能扣缴宽带套餐花费。你的问题比较复杂需要花

查看更多 

相关法律知识推荐

本地在线律师

咨询我

龚永青律师

江苏-苏州市-昆山市

已服务21578人

咨询我

张伟律师

安徽-芜湖市-镜湖区

已服务48679人

咨询我

吕粲律师

云南省-西双版纳傣族自治州-景洪市

已服务9122人

咨询我

潘启余律师

浙江省-嘉兴市-海宁市

已服务1449人

咨询我

河南省-焦作市-中站区

已服务14315人

查看更多 

猜你喜欢

城市律师

分类律师

展开全部

首页 > 法律知识 > 房产纠纷 > 房屋买卖 > 邻里纠纷物业该怎么办？