租房合同纠纷，租赁纠纷如何解决？

租房合同纠纷，租赁纠纷如何解决？

来源：听律网整理

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2023-06-16 12:37:06

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签订好了房屋租赁合同后，当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记，领取《房屋租赁证》。

租房合同纠纷，租赁纠纷如何解决？

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一、租房合同纠纷，租房合同纠纷，租赁纠纷怎么解决

您好！关于“租房合同纠纷，租房合同纠纷，租赁纠纷怎么解决”的回复如下合同纠纷的解决方式一般有协商解决、调解解决、仲裁和诉讼四种方式:

1.协商解决；是指合同当事人之间直接磋商，自行解决彼此间发生的合同纠纷。这是合同当事人在自愿、互谅互让基础上，按照法律、法规的规定和合同的约定，解决合同纠纷的一种方式。

2.调解解决；是指由合同当事人以外的第三人出面调解，使争议双方在互谅互让基础上自愿达成解决纠纷的协议。

3.仲裁；是指合同当事人将合同纠纷提交国家规定的仲裁机构，由仲裁机构对合同纠纷作出裁决的一种活动。

4.诉讼；是指合同当事人之间发生租房合同的纠纷而合同中未规定仲裁条款或发生争议后也未达成仲裁协议的情况下，由当事人一方将争议提交有管辖权的法院按诉讼程序审理作出判决的活动。如您情况比较复杂，听律网网也提供律师在线咨询服务，欢迎你询听律网网专业律师。

二、租房合同纠纷怎么起诉，如何起诉，租房合同纠纷

起诉是依法向法院提出诉讼，请求法院对特定案件进行审判的行为。合同纠纷属于民事法律调整的范围，所以房屋租赁合同纠纷起诉属于民事诉讼。　　一、当事人起诉，首先应当提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。　　二、根据\"谁主张谁举证\"原则，原告向法院起诉应提交证据材料。　　三、当事人向法院提交证据，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。　　四、立案庭在当事人履行必须的手续和交齐有关证据材料之后七日内，对符合立案条件的，办理立案手续;对不符合立案条件的，依法裁定不予受理。　　五、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用。　　六、立案手续后，案件由法院排期开庭

三、租房合同纠纷怎么处理，租房合同纠纷可以找工商局吗

根据《城市房屋租赁管理办法》，市、县人民政府房地产行政主管部门（以下简称房地产管理部门）主管本行政区域内的城市房屋租赁管理工作；房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续；违反《城市房屋租赁管理办法》，由人民政府房地产管理部门对责任者给予行政处罚。因此，租房合同纠纷找工商局是不对的，应该找当地房管局投诉调解；调解不成的可以申请法院调解。

引用法规
[1]《城市房屋租赁管理办法》第十五条

四、租房合同纠纷如何处理，租房合同纠纷怎么处理

一、通常情况下房屋租赁合同期满后，双方原本合同中的权利义务已经终止。新的租赁条件，包括租金、期限等，需要重新商议。如果双方意见不一致，不能达成新的合同，租赁关系就不能继续下去了。二、但是，出租方应给承租方留出足够的时间腾房。具体期限没有法律规定，可根据房屋中物品多少、当地寻找租赁房屋的难易程度来决定。三、在我国相关的法律法规中，并没有关于房屋租赁优先承租权的明确规定，“优先租赁权”没有法律依据。优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。四、如果中介公司私自将厨房隔断成房屋进行出租的话。如果违反双方的约定，给你的使用造成了不便，可以要求他承担赔偿责任。如果没有给你造成损害，而是违反了《消防法》等法律法规，你可以向有关部门举报，但对于解决你的问题没有帮助。

五、租房纠纷，租房合同纠纷如何处理

您好，关于租房合同纠纷如何处理的问题，解答如下出租人与次承租人之间，次承租人的租赁权不能对抗出租人，在出租人终止租赁关系时，出租人完全可以直接向次承租人请求返还租赁物。　　一般而言，出租人不终止租赁关系时，次承租人的租赁权基于承租人的租赁权而发生，在承租人有租赁权期间，次承租人对租赁物的占有、使用、收益并不是不法的，出租人不得迁向次承租人请求返还租赁物。如有需要可以通过我们听律网网委托您所在地区的律师来帮助您。

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你可以解除独家委托合同。您好，我是广东木棉律师事务所李海花律师，我的联系电话，微信是17665146

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