已经网签备案的房子能买吗房子已经做了备案了,房子先网签还是先办理贷款

已经网签备案的房子能买吗房子已经做了备案了,房子先网签还是先办理贷款

来源:听律网整理
2024-01-29 22:06:55
   
朱永萍律师
朱永萍律师
浙江智仁律师事务所
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一、买房前应该了解哪些事项? 《民法典》第106条规定 有下列情形之一的,非法人组织解散(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)引用法规[1《民法典》 第106
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一、买房前应该了解哪些事项?

《民法典》第106条规定 有下列情形之一的,非法人组织解散(一)章程规定的存续期间届满或者章程规定的其他解散事由出现;(二)出资人或者设立人决定解散;(三)法律规定的其他情形。(《民法典》生效时间是2021年1月1日)

引用法规
[1《民法典》 第106条

二、房子已经做了网签备案了,房子先办理贷款还是先网签?

一般需银行贷款发放后开发商才给你备案,因为他们怕担风险。
首先,请到银行了解相关情况,并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查,并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同,且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证
最后剩下的就是银行发放贷款,借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。
【法律依据】《民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请预告登记。

引用法规
[1《民法典》 第二百二十一条

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