二手房网上签约是否合法?

二手房网上签约是否合法?

来源:听律网整理
2024-04-29 15:14:36
   
杨慧慧律师
杨慧慧律师
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由于二手房的交易会更加复杂和多变,因此,广大购房者在购房过程中应详细考察,慎重决策,并且签订一份条款完备的购房合同。
二手房网上签约是否合法?
二手房网上签约是否合法?

听律网小编为大家整理了关于二手房网上签约是否合法?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、二手房网上签约具有法律效力吗

二手房网上签约在符合法律规定的生效条件的情形即具备法律效力。2021年生效的《民法典》第一百四十三条的规定,具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载,并可以随时调取查用的电文,视为书面形式。
法律依据
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。《民法典》第四百六十九条当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载的形式。以电子交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载,并可以随时调取查用的电文,视为书面形式。

引用法规
[1]《民法典》 第一百四十三条
[2]《民法典》 第四百六十九条
[1]《民法典》 第一百四十三条具备下列条
[1]《民法典》 第四百六十九条

三、二手房网上签约具有法律效力吗


1、网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。

2、如果网签双方当事人的意思表示真实,且签署符合《民法典》对于合同要求的要件,网签和房屋买卖合同的主体一致,那么,网签应当视为房屋买卖合同,具有合同效力,对双方具有法律约束力。

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