听律网小编为大家整理了关于承包人是什么意思的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。
一、承包人的作用是什么承包人如何定义?
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
承包人的工程承包主体资格除满足《民法典》关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。
建设工程承包人在合同履行过程中,应承担以下责任
第一,按照合同约定的日期准时进入施工现场,按期开工。
第二,接受发包人的监督。发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
第三,确保建设工程质量达到合同约定的标准。因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后,造成逾期交付的,施工人应承担违约责任。
第四,发包人经检验验收未按期付款,承包人可以催告,经催告仍不付款的,凡可折价、拍卖的工程,承包人可以诉请人民法院解决,确保自身利益不受损失。
二、承包人的义务是什么?
1、按照施工合同和设计文件严格施工。
(
2)接受发包人的必要监督。
(
3)按期完成和交付合格工程。
(
4)保修责任和损害赔偿责任。
发包人在不妨碍承包人正常作业的情况下,可以随时对作业进度、质量进行检查。
【法律依据】《民法典》第七百九十八条,隐蔽工程在隐蔽以前,承包人应当通知发包人检查。发包人没有及时检查的,承包人可以顺延工程日期,并有权请求赔偿停工、窝工等损失。
引用法规
[1]《民法典》 第七百九十八条
三、承包人的定义是什么?
承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书。
四、承包人与被承包人是不是同一个人?
1、承包人是指被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。承包人有时也称承包单位、施工企业、施工人。
2、承包人的工程承包主体资格除满足民法典关于合同主体资格的要求外,还要满足《建筑法》关于施工合同承包人主体资格的要求。施工合同的承包人必须具有企业法人资格,同时持有工商行政管理机关核发的营业执照和建设行政主管部门颁发的资质证书,在核准的资质等级许可范围内承揽工程。
阅读此文章的还浏览了
以上这些听律小编为大家整理的承包人是什么意思的内容,如果还有什么疑问,可以咨询听律网相关律师。 更多法律知识,欢迎关注听律官方微信《听律网》。
一、个人房屋被征收如何获得补偿 房屋征收的补偿标准是地方政府规定的,补偿项目一般包括以下几种(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。二、房子
一、国有土地上房屋拆迁的拆迁流程是什么? 1、政府在征收决定公告之前所需要做的工作政府在作出征收决定公告前需要做一系列的工作,法律对这一系列的工作做了详细的规定。2、征收决定公告在做完一系列准备工作后,政府会作出征收决定,并发布征收决定公告,告知被征收人征收事宜。3、房屋评估政府
农村土地承包后土地的所有权性质不变,承包地不得买卖。农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。
一般拆迁补偿标准的调整由市县人民政府公布。我国法律规定各地政府应根据经济发展水平、当地人均收入增长幅度等情况,每2至3年对征地补偿标准进行调整,逐步提高征地补偿水平。