听律网小编为大家整理了关于租赁合同已签订，房东能否毁约？的相关内容知识，希望可以为您提供帮助。
一、租赁合同能否被房东毁约？
“如果租房协议已约定,房东可以提前两个月通知承租人解除租房协议的话,房东按照协议的约定提前两个月通知并解除合同的,不构成违约;如果房东在租房协议期满前,未按照合同的约定提前两个月通知承租人解除合同的,房东应当按照合同的约定向承租人支付违约金。
法律依据《中华人民共和国民法典》 第七百五十四条 有下列情形之一的，出租人或者承租人可以解除融资租赁合同
（一）出租人与出卖人订立的买卖合同解除、被确认无效或者被撤销，且未能重新订立买卖合同；
（二）租赁物因不可归责于当事人的原因毁损、灭失，且不能修复或者确定替代物；
（三）因出卖人的原因致使融资租赁合同的目的不能实现。
引用法规
[1]《中华人民共和国民法典》 第七百五十四条
二、蘑菇租房签了合同能否毁约？
一、劳动仲裁的咨询电话是12333。
发生劳动争议，当事人不愿协商、协商不成或者达成和解协议后不履行的，可以向调解组织申请调解；不愿调解、调解不成或者达成调解协议后不履行的，可以向劳动争议仲裁委员会申请仲裁；对仲裁裁决不服的，除法律另有规定的外，可以向人民法院提起诉讼。
二、劳动仲裁办理流程
1.争议发生后一年内申请仲裁，递交仲裁申诉书
2.仲裁委员会收到申诉书之日起五日内作出是否受理的决定
3.仲裁庭开庭五日前书面通知双方当事人
4.开庭，明确请求，答辩，调查事实，举证质证，辩论，陈述
5.调解
6.调解不成，裁决
7.不服裁决起诉
三、签了装修合同可以毁约吗，法律上有哪些规定
签了装修合同是不可以毁约的，如果双方当事人其中有一方毁约需要承担相应的违约责任，支付一定的违约金，根据具体的情况支付一定数额的违约金，违约金的特征包括具有惩罚性等。
四、劳动合同毁约的风险与规避
1、对变更劳动合同，用人单位和劳动者之间应当采取自愿协商的方式，不允许合同的一方当事人未经协商单方变更劳动合同。一当事人未经对方当事人同意任意改变合同的，在法律上是无效行为，变更后的对另一方没有约束力，而且这种擅自改变合同的做法也是一种违约行为。
2、劳动合同的变更只是对原劳动合同的部分作修改、补充或者删减，而不是对合同的全部变更。对劳动合同所要变更的部分，当事人双方通过协商后，必须达成一致的意见。如果在协商过程中，有任何一方当事人不同意所要变更的，则就该部分的合同变更就不能成立，原有的合同就依然具有法律效力。
3、在变更过程中必须遵循与订立劳动合同时同样的原则，即遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则。
五、劳动合同签了之后，能毁约吗
您好，针对您的劳动合同签了之后，能毁约吗问题解答如下你好，对于你提出的劳动合同签了能毁约吗 这个问题，我的回答是，可以。但应提前３０日书面通知用人单位，无需用人单位批准，３０日到期你就与用人单位解除了劳动关系。用人单位应在解除劳动关系当天一次性付清劳动者所有工资。３０日是《劳动法》给用人单位的合理的招工替代期间，也为了维护用人单位的利益。但是《劳动法》同时赋予了劳动者自由选择职业的权力，所以你可以无需用人单位批准就可以单方解除合同。但是你与用人单位签定了合法有效的《劳动合同》，而用人单位又不存在法律法规及规章规定劳动者可以随时解除合同的情形，所以你应赔偿单方面解除合同给用人单位造成的直接经济损失。（如果合同有约定按合同，合同无约定则无需赔偿）如果还有不明白的地方，可以咨询听律网网相关律师，根据你的实际情况，为你解决问题。
六、没有签劳动合同可以毁约么？
没有签劳合同是可以毁约的，而且没有合同也没有违约的情形。1、劳劝者可以要求用人单位支付经济补偿和未签订劳动合同的双倍工资经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年向劳动者支付一个月工资（满六个月不到一年的按一个月计算，未满六个月的按照半个月计算）。未签订劳动合同的双倍工资从劳动者入职的第二个月开始，按照月工资标准的两倍计算（计算时间最长不超过12个月），支付时需减去期间公司已支付的工资。
2、另外，还可以通过法律程序主张公司为自己补缴劳动关系存续期间的社会保险费。
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合同效力，指依法成立受法律保护的合同，对合同当事人产生的必须履行其合同的义务，不得擅自变更或解除合同的法律拘束力。
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
合同一般都是双方的法律行为，只有双方当事人协商一致才能成立。不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个阶段。
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