福建公租房和廉租房的区别,哪里的廉租房比较好?

福建公租房和廉租房的区别,哪里的廉租房比较好?

来源:听律网整理
2023-09-12 08:09:52
   
刘迅律师
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签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
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听律网小编为大家整理了关于福建公租房和廉租房的区别,哪里的廉租房比较好?的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、福建公租房和廉租房的区别,哪一种更好?

你好,关于你咨询的“公租房和廉租房的区别是什么”这个问题,回答如下租赁对象不同廉租住房配租申请人应是2003年1月1日以后住房实施拆迁的双困家庭,并同时具备以下条件 一是具有非农业常住户口;二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量补助;三是家庭人均现住房使用面积低于

7.

5(含 )平方米。以上条件须同时具备,方可申请配租廉租住房;申请经济租赁房的对象,为市中心城区,2003年 1月 1日以后实施拆迁,非农业户籍且年收入低于

1.5万元的家庭。同时还应符合以下条件之一一是家庭人均现住房建筑面积在10平方米(含)以下(相当于使用面积

7.5平方米); 二是享受城镇最低生活保障待遇或民政部门定期定量生活补助或领取特困救助的家庭;三是房屋拆迁补偿安置费在 8万元(含)以下,且他处无住房;租金标准不同申请配租廉租住房的家庭应全额缴存拆迁补偿安置费,包括被拆迁住宅房屋货币补偿金额、按房屋面积确定的搬迁奖励费、对违章建筑的安置补助费和各种困难补助费;租赁期限不同当廉租房承租人家庭收入提高,不再具备配租廉租住房条件时,应在接到退出廉租住房通知(含在配租期限内)的 6个月内腾退住房。对不能按时腾退的,从次月起按届时配租租金的

200%收取房租;经济租赁房出租期限原则上为三年,租赁期内租金、房屋租赁保证金不作调整。租赁期满时,对腾退住房确有困难的家庭,经有关部门审核同意,运营机构可与其重新签订租赁合同。其住房租金按届时市场指导租金标准重新核定,承租人实际负担的租金在重新核定的租金标准基础上每年递增

10%,政府补贴相应递减,直至由承租人全部负担市场租金。

二、福建公租房和廉租房哪个更好?

公租房是保障性房屋,原则是上只能租住不能买卖的。而且从目前《天津市公共租赁住房管理办法(试行)》来看,是不能够买卖的。并且其中对于租住的要求也非常严格。初次承租期不超过3年;需继续承租的,应在租赁合同期限届满的3个月前,向经营单位申请续租。经审核符合届时承租条件的可以续租,每次续租期限不超过1年。租赁合同期届满,承租家庭须退出。上述答案就是针对您所问的公租房和廉租房哪个好,两者的法律有何规定给出,望您采纳。

三、福建公租房和廉租房有什么区别?

关于公租房和廉租房一样吗这个问题,我想说是不一样的1、申请对象不同。廉租房的申请对象仅限于本市城镇低收入住房困难家庭,而公租房的申请对象不受区域和户籍限制。

2、收入限制标准不同。主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元;申请公租房的收入限制标准为单身人士月收入不高于2021元,家庭月收入不高于3000元。

3、交纳的租金不同。廉租房月租金标准约为0.

8-

1.2元/平方米。公租房的租金标准按照贷款利息、维护费等因素确定,不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%

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