店面出租方违约责任如何规避风险

店面出租方违约责任如何规避风险

来源:听律网整理
2024-04-23 20:23:03
   
卢显颖律师
卢显颖律师
北京冠领(深圳)律师事务所
执业认证 平台保障
解决方案
签订好了房屋租赁合同后,当事人双方应当到房屋所在地的房地产管理部门办理备案登记,领取《房屋租赁证》。
店面出租方违约责任如何规避风险
店面出租方违约责任如何规避风险

听律网小编为大家整理了关于店面出租方违约责任如何规避风险的相关内容知识,希望可以为您提供帮助。

一、出租人单方解除合同应承担哪些法律责任?

出租人单方解除合同,可能构成违约,要承担违约责任,包括支付两倍租金作为违约金,如果造成其他损失,还应该赔偿承租人合理装修费用、购置物品费用等。在装修装饰上赔偿,可以参考最高法颁布的相关司法解释。

二、租期届满后,出租人单方解除合同的违约责任有哪些,法律规定是什么。

出租人应该按照合同的约定承担违约责任,如果租赁合同中约定的不够清楚,没有任何正当理由就单方面解除租赁合同的,出租人必须承担违约责任,法定的违约责任主要是支付违约金或者赔偿损失等。

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